4月22日，上海浦東新區浦發?蓮園項目開盤即“日光”，112套房源吸引365組意向客戶，357組審核有效后當日售罄。
4月18日，龍湖集團以總價2.8億元，樓面價3500元/平米成功拍下貴陽主城云巖區茶園城中村改造項目首開區地塊。 此次拍下的云巖區茶園城中村改造項目首開區地塊（宗地編號：52010320250001），總面積19423.94㎡，容積率4.0，北至居然之家、南至百花大道、西至SM-08-01-06B地塊、東臨規劃地塊。 該地塊位于云巖區三馬片區核芯發展帶，且旁邊就是地鐵2號線茶園站，依托百花大道主干道交通優勢及世紀金源購物中心、居然之家成熟商業輻射，具備較好的區位發展潛力。
4月21日，紹興市自然資源和規劃局發布《紹興市區2025年度國有建設用地供應計劃》，明確全年計劃供應土地總面積945.28公頃。 該計劃涵蓋商服、工礦倉儲、住宅等七類用地，旨在優化城市空間布局。 根據計劃，工礦倉儲用地占比最高達49.2%，面積464.83公頃；住宅用地141.9公頃占總供地量15%，其中商品住宅用地140.69公頃。交通運輸用地占比14.9%位列第三，商服及公共管理用地分別占8.4%和6.5%。
4月22日，天津市南開區凌莊子和濱海高新區海洋科技園兩宗住宅用地正式掛牌，起始總價超過23億元，總土地面積超過10萬平方米，總建筑面積約18.6萬平方米。其中，南開區凌莊子地塊曾在2024年11月掛牌，此次重新出讓，各項指標保持不變。預計兩宗地塊將于5月21日上午摘牌。 津南翠（掛）2024-41號地塊位于南開區規劃澤川路與翠匯道交口，出讓土地面積70089.7平方米，建筑面積138372平方米，土地用途為城鎮住宅、教育。該地塊掛牌起始價為20.75億元，折合起始樓面價約為14996元/平方米。地塊位于凌莊子板塊，住宅用地容積率分別為2.3、1.6，可打造成小高+洋房產品。相比之下，此次掛牌的津南翠（掛）2024-41號地塊容積率、樓面價均有所下調。 津濱高（掛）2025-1號地塊位于濱海高新區海洋科技園，出讓土地面積為31848.1平方米，建筑面積47772.15平方米，土地用途為城鎮住宅。掛牌起始價為人民幣2.424億元，折合起始樓面價約為5074元/平方米。該地塊曾在2025年3月份濱海土地推介會上出現。
4月21日，據深圳市房地產中介協會統計，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環比下降8.5%。 深圳房地產中介協會指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動運行態勢。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月21日，杭州公積金發布公眾號披露杭州住房公積金管理委員會關于優化完善住房公積金提取若干政策的通知。
4月21日消息，廈門市人民政府辦公廳日前印發《關于進一步優化住宅房屋征收房票補償安置政策的通知》。 其中提出，切實提高安置效率。房源選擇進一步擴大，房源庫涵蓋全市各區房源，被征收人自主選擇購買房源庫內的新房、競配建房、安置房、安商房，也可以購買二手房。
4月21日消息，湖北省孝感市近日正式實施住房公積金使用政策優化調整方案，推出12項惠民新舉措，涵蓋貸款額度提升、首付比例降低、提取范圍擴大等政策。 據了解，新政對貸款額度普調，取消“首次貸款”限制，市民為本人及子女、父母購房時，公積金貸款最高額度統一提升至60萬元，特定群體貸款額度優惠上浮最高至72萬；首付門檻降低，二套房首付比例由30%降至20%，可貸比例提高至房款總額的80%；提取范圍擴容，新增“適兒化改造提取”，二孩及以上家庭最高可提10萬元，同時適老化改造提取額度提高至10萬元。
4月21日消息，廣州地鐵地產旗下瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開銷售額超過8億元人民幣。 開盤首日，瓏曜上城累計登記客戶逾1500組，接待到訪家庭約700組，現場人氣突破2000人次，首推房源短時間內告罄，單日成交金額突破5億；瓏岄上城首開清棟，勁銷3億元。 瓏曜上城位于3號線石碁南站旁，500米半徑內，36班廣外附九年制學校與地鐵站構成教育+通勤雙核驅動；5公里生活圈包攬永旺夢樂城、番禺廣場商圈，打造配套完善、便捷的大城生活。
近日，佛山近日掛牌1宗商住地，預計5月14日10時30分進行限時競價。據了解，該地塊位于南海區桂城街道石（石肯）社區，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價30.03億元，樓面起價12800元/平方米，保證金60050.54萬元，到賬截止時間5月12日17時。根據出讓要求，競得人同意三村經濟社出資向競得人回購8000平方米的商鋪物業，且回購的商鋪物業優先選擇臨街首層商鋪。同時，競得人還須向三村經濟社租賃其回購的商鋪物業8000平方米，商鋪物業租金標準為80元/平方米/月(含稅)，滿6年在前一年租金計收的基礎上遞增10%，后續租賃每滿3年在前一年的租金計收基礎上遞增10%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會發布《關于優化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購房。對生育撫養二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬元。
4月18日，杭州市規劃和自然資源局發布《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（杭規劃資源告[2025]R012號）》，標志著杭州市區2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動。 此次土拍繼續實行自由競價規則，遵循價高者得原則確定競得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長河單元，總出讓面積達113.3畝，總建筑面積14.3萬平方米，總起始價高達30.04億元人民幣，預計將于5月20日進行出讓。 其中，西湖區三墩單元XH010401-24地塊，出讓面積29921平方米，容積率2.6，起始價112879萬元。
2025年一季度，北京新建商品房銷售面積達247.3萬平方米，同比增長6.2%，住宅銷售面積156.0萬平方米，下降2.7%。全市房屋施工面積9479.8萬平方米，同比下降8.2%。全國新建商品房銷售面積下降3%，銷售額下降2.1%，但降幅有所收窄。
4月18日，財政部發布2025年一季度財政收支情況。 數據顯示，一季度，全國政府性基金預算收入9247億元，同比下降11%。 分中央和地方看，中央政府性基金預算收入1086億元，同比增長6%；地方政府性基金預算本級收入8161億元，同比下降12.9%，其中，國有土地使用權出讓收入6849億元，同比下降15.9%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會發布《關于優化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購房。 對生育撫養二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬元。
4月18日，杭州市住房保障和房產管理局、國家稅務總局杭州市稅務局、杭州市規劃和自然資源局聯合發布關于調整個人購買家庭住房享受契稅優惠住房套數查詢規則的通知。
4月18日，杭州市規劃和自然資源局發布《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（杭規劃資源告[2025]R012號）》，標志著杭州市區2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動。 此次土拍繼續實行自由競價規則，遵循價高者得原則確定競得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長河單元，總出讓面積達113.3畝，總建筑面積14.3萬平方米，總起始價高達30.04億元人民幣，預計將于5月20日進行出讓。
4月18日，湖北省住房和城鄉建設廳發布最新數據，今年1至3月，湖北省新建商品房銷售面積達到1224.2萬平方米，同比增長5.3%，位居全國前列。這一增幅同比提高了15.3個百分點，顯示出湖北省房地產市場在一季度實現了“開門紅”“開門好”，持續鞏固了止跌回穩的良好態勢。
近日，福建閩侯縣自然資源和規劃局成功舉行了2025年第二次公開出讓國有建設用地使用權活動，福建裕港房地產投資有限公司以1.52億元的總成交價，成功摘得兩幅地塊。此次拍賣的兩幅地塊編號為宗地2025-02號和宗地2025-03號，均位于荊溪鎮厚嶼村，毗鄰地鐵5號線“荊溪厚嶼”站，總面積48.74畝，起拍價14200萬元。福建裕港房地產投資有限公司分別以7100萬元和8100萬元的價格競得這兩幅地塊。宗地2025-02號占地面積14464平方米，宗地2025-03號占地面積18029平方米，兩地塊均為商業居住混合用地。根據出讓公告，競得人需在2026年12月25日之前開工，并在2029年12月25日之前竣工。
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
