11月11日，青島市房地產市場最新數據顯示，今年10月份全市房地產總成交量為12,265套，同比增長15.2%。其中，新房成交量為5,621套，同比增長7.8%；二手房成交量為6,644套，同比增長22.3%。 從成交面積來看，120平方米至150平方米的住宅成交量最高。這一現象與二孩和三孩政策的放開密切相關。隨著政策的實施，越來越多的家庭需要購置更大的房子來改善住房條件，這種改善型需求的客戶正在增加。一位開發企業工作人員表示，這種趨勢在青島房地產市場中愈發明顯。
11月7日，廣東佛山順德區勒流街道一宗商住地掛牌出讓，地塊面積16833.91平方米，容積率上限2.8，建筑面積可達4.7萬平方米。 該商住地位于順德區勒流街道龍洲路以北，商業用地面積不超過4713.49平方米。起拍價為1.6億元，樓面起價3445元/平方米，預計12月5日進行競價。 宗地編號為TD2024(SD)WG0068，采用價高者得方式，競價階梯為160萬元，保證金為3248萬元。
11月8日，根據房地美最新數據，美國上周30年期按揭貸款/抵押貸款利率升至6.79%，創下自7月份以來的新高。 這一數據公布于美聯儲宣布11月決議聲明之前，較前一周的6.72%有所上升。
近日，武漢市洪山區發布《關于進一步優化完善促進洪山區房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，為加快構建房地產發展新模式，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進全區房地產市場持續平穩健康發展，決定于2024年11月5日起至2024年12月31日期間推行“賣舊買新”交易新模式。鼓勵房地產開發企業、房地產經紀機構、購房者三方聯動，實現舊房“先賣”、新房“優買”。
11月7日，海南省住建、發改、資規、財政、稅務、銀行、金融監管等7部門聯合印發《關于進一步促進我省房地產市場平穩健康發展的通知》。根據通知內容，商業性個人住房貸款不再區分首套和二套房，最低首付款比例統一為不低于15%。
11月7日，南通市如東縣出讓兩宗宅地。其中，編號為2410-01的地塊建設用地面積59427㎡（89.14畝），規劃建筑面積106969㎡，起拍價69083.9805萬元，由如東縣欣榮城鎮開發建設有限公司（江蘇東和投資集團有限公司）以底價摘得。
11月7日，常州江茂房地產開發有限公司（江蘇金壇建設發展有限公司）以129976萬元競得常州市金壇區一宗宅地。該地塊編號為JJT20241501，位于金壇大道南側、金沙大道東側，建設用地面積86584㎡（129.88畝），規劃建筑面積129876㎡，起拍價129876萬元。
11月7日，據北京市住建委最新數據顯示，10月份，北京新建商品住房網簽0.45萬套，環比增加50.1%，為今年以來高點。 同時，北京二手住房網簽1.71萬套，環比增加32%，同比增加70%，為近19個月以來最高值。
11月7日，住房城鄉建設部在山東省青島市召開全國智能建造工作現場會。 會議強調，立足當前形勢，發展智能建造是建筑業轉型發展的內在需要。要進一步加強對建筑企業的指導和支持，強化企業的創新主體地位，幫助企業抓好機遇、用好資源，進一步做優做強、做精做專，培育形成一批智能建造骨干企業，為建筑業高質量發展發揮示范引領作用。在制定“十五五”行業發展規劃時，要把發展智能建造作為推動建筑業高質量發展的關鍵路徑，認真研究發展目標和舉措，科學謀劃、持續用力，不斷完善體制機制，形成全行業齊心協力共同推動高質量發展的良好局面。
近日，深圳南山區后海的翡翠海岸花園豪宅法拍房成功拍出，成交價約3606萬元。 此次拍賣共吸引26人報名，經過219輪激烈出價，最終以約20.5萬元/平方米的單價成交，圍觀人數高達1.9萬。 就系，該房產為翡翠海岸花園B座18C、18D雙拼房，面積176平方米。原業主于2015年7月以約890萬元購入，當時的成交單價約5萬元/平方米。
11月7日，蘇州公開掛牌2宗地塊，面積總計93.6畝，起始總價19.9億元，計劃于12月5日進行出讓。 其中，工業園區月亮灣地塊位于獨墅湖附近，規劃為容積率1.6的高端洋房社區；相城區澄陽板塊地塊則規劃為集公寓式住宅、商業、酒店及辦公為一體的多元業態。 月亮灣地塊起價15.4億元，樓面起價2.8萬元/㎡，地理位置優越，緊鄰月亮灣地鐵站，周邊教育資源豐富，商業配套成熟。相城區地塊起價4.5億元，樓面起價6465元/㎡，交通便捷，教育資源充沛，商業配套完善，并將建設符合區域發展需求的商務設施。
11月6日，浙江嘉興海鹽縣一宗商住地成功出讓，由嘉興中涵房地產開發有限公司以底價2.8144億元競得，樓面價4605元/平方米。該地塊編號為海鹽縣24-067號，位于武原街道，出讓面積32163平方米，規劃容積率1.6-1.9，預計建筑面積61109.7平方米，其中商業用途占比3%-5%。根據要求，競得者需建設不少于2000平方米的商業用房，由政府指定單位以單價11500元/平方米回購，且商業用房需集中布置于底層。
11月6日，成都市出讓4宗涉宅用地。其中，高新區大源板塊宅地位于桂溪街道銅牌村7組、9組，土地出讓面積39301㎡，規劃建面78603㎡，容積率2.0，起始價141485萬元，起始樓面價18000元/㎡。該地塊共吸引8家房企參拍，包括華潤、招商蛇口、中海、金茂、綠城、遠達、邦泰、新綠色，經過超80輪舉牌，最終由四川金昊投資有限公司（遠達集團）競得，成交樓面地價26300元/㎡，成交總價約20.67億元，溢價率46.1%。
11月5日，福州落實一攬子增量政策新聞發布會上介紹，經福州市委和市政府同意，《關于系統落實一攬子增量政策 扎實推動經濟持續回升向好的實施意見》已于近日印發實施，主要涉及8個方面，42條措施。在促進房地產市場健康發展方面，優化房地產政策措施。加大房地產融資支持“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。引導商業銀行落實存量房貸利率和最低首付比例下調政策，加大住房公積金購房支持力度，落實房地產稅收政策調整，進一步減輕居民家庭購房負擔。同時加強保障性住房建設供給，促進房屋征收安置。
近日，廣東省中山市公安局發布公告，公開征求《中山市戶口遷入登記管理規定（征求意見稿）》的社會公眾意見。根據該規定，非中山戶籍人員若在中山持有房產或已在中山市參保并連續居住半年以上，將有資格申請落戶中山。 該意見稿共包含17條內容，其中第五條為全面放開放寬合法穩定居住就業入戶。
11月6日，武漢市自然資源和城鄉建設局宣布，將于2024年11月26日通過拍賣方式出讓7宗國有建設用地使用權，涉及土地面積共計28.08萬平方米，起始總價14.02億元人民幣。此次拍賣包括5宗涉宅用地、1宗科研用地及1宗旅館、零售商業用地。 5宗宅地為武漢市第十一批擬供宅地項目，分布在新洲區和經開區，總面積達23.4萬平方米，起始總價13.32億元。
11月6日，寧波市寧海縣西店鎮一宗住宅用地將于11月27日公開出讓。 該地塊編號19-73，位于甬臨線東側，出讓面積達66461平方米，容積率介于1.1至1.3之間，預計可建建筑面積86399.3平方米。出讓條件規定建筑高度不得超過60米，并明確禁止建設獨棟及雙拼住宅。地塊起始價2.8512億元，起始樓面價3300元/平方米。
11月5日，蘇州市區城中村改造工作推進會召開。 據了解，市長吳慶文要求，要立足全局、分類施策，統籌謀劃推進城中村改造。要充分利用政策資金，按照“拆除新建、整治提升、拆整結合”的思路，全域鋪開城中村改造和現代化治理，積極落實購買存量房安置和房票安置，確保資源合理配置和有效利用。要結合城中村特點和項目實際情況，把握要求 “明”、 方案 “細”、計劃 “詳”、 措施“實”的原則，因地制宜、各顯身手，扎實推進改造項目實施。
11月5日，綠城中國控股有限公司發布了截至2024年10月31日止十個月未經審核的營運數據。 根據公告，2024年10月，綠城中國自投項目銷售套數為3655套，銷售面積約52萬平方米，銷售金額約為人民幣154億元，銷售均價約為每平方米人民幣29600元。
近日，廣東省中山市公安局發布公告，公開征求《中山市戶口遷入登記管理規定（征求意見稿）》的社會公眾意見。根據該規定，非中山戶籍人員若在中山持有房產或已在中山市參保并連續居住半年以上，將有資格申請落戶中山。
重慶兩區擬回收六宗土地 總價8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價3.05億元
英國7月房屋銷量創5年新高
東莞發布關于繼續征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地 預計9月17日出讓
招商蛇口聯合華潤86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競拍
國家統計局：1-7月全國新建商品房銷售額下降6.5% 住宅下降6.2%
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45000元/平米
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31500元/平米
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26000元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
