8月22日，青島市北區(qū)CBD板塊元鼎地塊發(fā)布地塊出讓正式公告。 該地塊為商住用地，商住比為15:85，起拍樓面地價為13100元/㎡，起拍總價高達8.35億元。網上拍賣將于2025年9月12日9時30分開始，競買人可在8月27日至9月11日下載拍賣出讓文件及相關資料。 此次出讓地塊位于市北區(qū)南京路以西、遼陽西路以南，占地面積約26572.1㎡，總建筑面積約6.38萬㎡，容積率不超過2.4，建筑密度不超過25%，綠地率不低于35%。起拍樓面地價13100元/㎡，競買保證金為1.67億元。
8月22日，萬科發(fā)布半年報，上半年實現營收1053億，銷售收入近700億，高質量交付超4.5萬套，銷售回款率超100%。另據披露，上半年，萬科共交付130個項目，186個批次，合計交付房屋超4.5萬套。
8月22日，浙江麗水蓮都區(qū)掛牌一宗商住用地，計劃于9月12日出讓。 該地塊位于緯一路與經三路交叉口東南側，出讓面積3.49萬㎡，容積率1.4-1.5，建筑面積5.23萬㎡。根據規(guī)劃要求，建筑高度不得超過35米，商業(yè)用房面積需控制在2500㎡以內。地塊起始價2.3億元，折合起始樓面價4396元/㎡。
8月24日，廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造項目啟動區(qū)安置房在原興發(fā)廣場三、四期正式開工。 據悉，興發(fā)廣場三、四期地塊安置房源總計面積約3.82萬平方米，規(guī)劃建設安置房594套，戶型涵蓋45、60、80平方米三個面積段，力爭實現2026年底建成。 資料顯示，三元里村緊鄰白云新城、銜接廣州火車站，自2000年啟動改造，25年以來首次取得階段突破性進展，順利實現啟動區(qū)安置房如期開工。該項目創(chuàng)新“依法征收、凈地出讓、政府主導”改造新模式，創(chuàng)下全市“三個率先”：率先在全市獲批城中村改造控規(guī)方案，率先以高達95%的同意率完成改造意愿征詢，率先在全市把舊村3855宗村民房屋作為首開區(qū)征拆。
8月24日，上海瑞虹新城“地王項目”金茂璞元首次開盤，26分鐘實現清盤，最高單價18.5萬/平方米。 據了解，作為金茂在上海推出的首個璞系產品，本次上市99套房源，建面約130-239平米，均價16.6萬元/平米。
8月25日消息，無錫市于近日掛牌2宗宅地，分別位于惠山區(qū)和錫山區(qū)，出讓總面積約12萬㎡，起拍總價超20億元，最高起拍樓面價13348元/㎡，最低容積率1.2。地塊將于9月24日9:30正式競拍。 此次掛牌的兩宗地塊均位于無錫市核心區(qū)域。其中，東融大廈東1、2地塊位于翠屏山旅游度假區(qū)翠山路與錫滬路交叉口東南側，占地面積42177㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價84449萬元，折合樓面價13348元/㎡。地塊規(guī)劃及建筑設計須符合“二級高品質住區(qū)”相關要求，住宅建筑高度≥12m（4層）且≤54m。
8月21日，五礦地產在香港交易所公告，截至2025年6月30日止六個月，公司收入達19.76億港元，但期內虧損5.8億港元。 具體財務數據顯示，銷售成本為17.52億港元，毛利為2.24億港元。歸屬于股權持有人的虧損擴大至5.85億港元。
8月22日，杭州市城市建設投資集團有限公司（以下簡稱“杭州城投”）發(fā)布2025年付息公告，涉及其2022年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第一期），債券簡稱為“22杭城01”。 該債券發(fā)行總額達人民幣18億元，期限為10年，票面利率為3.55%。根據公告，債權登記日定于2025年8月28日，而債券付息日則為次日，即2025年8月29日。計息期限從2024年8月29日至2025年8月28日，付息金額為每手債券面值1000元，派發(fā)利息為35.50元（含稅）。
近日，國務院辦公廳轉發(fā)財政部《關于規(guī)范政府和社會資本合作存量項目建設和運營的指導意見》。這份指導意見提出，堅持問題導向、分類施策、降本增效，規(guī)范政府和社會資本合作（PPP）存量項目建設和運營，支持提升公共服務和民生保障水平。在保障在建項目順利建設方面，指導意見提出，分類分級推進實施，保障合理融資需求。在推動已運營項目平穩(wěn)運行方面，指導意見強調，依法履約按效付費，加強項目運營監(jiān)管，推動實現降本增效，規(guī)范做好項目移交。
8月21日，杭州蕭山區(qū)南站單元出讓1宗商住地，由杭州宏宸城市建設發(fā)展有限公司、杭州蕭山環(huán)城建設開發(fā)有限公司（遠東宏信&蕭山環(huán)城建設）以底價52476萬元競得，樓面價10000元/平方米。地塊名稱為南站單元XS110203-22地塊，出讓面積20990平方米，容積率1.1-2.5，建筑面積52475平方米，其中商業(yè)商務金融建筑計容面積占比不小于20%。地塊起價52476萬元，起始樓面價10000元/平方米。
8月21日，據媒體消息，北京萬科于昨日發(fā)布《我司持有北京翠湖國際項目部分資產對外出售公告》，計劃出售翠湖國際項目8號樓辦公產品5層及地下倉儲1層，底價合計約1.2億元。 公告顯示，翠湖國際位于北京中關村，總建筑面積約15萬平方米，是一個智慧生態(tài)企業(yè)總部項目，也是北京萬科產業(yè)園項目的第一個作品。待售資產1-5層為辦公，面積3418平方米；負1層為倉儲，面積138平方米。
8月21日，江蘇省統計局發(fā)布數據顯示，1—7月，全省固定資產投資完成額同比下降6.1%，降幅比上半年擴大2.2個百分點。 從主要領域來看，基礎設施投資保持增長。1—7月，全省基礎設施投資同比增長4.8%，拉動全部投資增長0.7個百分點。大型基建項目支撐明顯，10億元以上基礎設施項目投資增長7.5%，拉動基礎設施增長4.5個百分點。分行業(yè)看，電力熱力生產和供應業(yè)投資增長41.2%，上拉全省基礎設施投資增長7.8個百分點；鐵路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、互聯網和相關服務投資分別增長8.2%、28.3%、26.8%。
8月21日，成都住房公積金管理委員會《關于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房有關政策的通知》已正式印發(fā)，結合成都市實際，優(yōu)化住房公積金有關政策，包括降低首付款比例、提高貸款額度、支持又提又貸、支持代際互助、支持由租轉購、支持租房提取等6大內容。 其中，購買保障性住房使用住房公積金貸款的，最低首付款比例為15%；購買保障性住房使用住房公積金貸款的，單、雙繳存人最高貸款額度對應上浮50%。即由現行的單人60萬元、雙人100萬元提高至單人90萬元、雙人150萬元，基本實現繳存人使用住房公積金貸款即可覆蓋除首付款金額外的剩余購房資金需求，減輕購房負擔。
8月20日，嘉里建設集團董事及香港區(qū)總經理湯耀宗表示，集團將主力發(fā)展中高端物業(yè)的，惟一手地塊未見合適機會，又認為香港及內地樓市長遠向好。 湯耀宗指，地產市道已經見底回穩(wěn)，近月地產利好消息不斷，包括印花稅門檻下調至400萬元物業(yè)、5月起港元拆息下調及租金指數上升令物業(yè)投資回報增加。
8月20日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“招商蛇口”）發(fā)布公告，披露了為全資子公司杭州北泓房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“杭州北泓”）提供擔保的詳細情況。 根據公告，為滿足項目建設需要，招商蛇口全資子公司杭州北泓房地產開發(fā)有限公司（簡稱“杭州北泓”）向招商銀行股份有限公司杭州分行、中國工商銀行股份有限公司杭州半山支行申請固定資產貸款人民幣12.5億元，業(yè)務到期日為2038年7月31日。
8月21日，杭州甬辰置業(yè)有限公司開發(fā)的三塘單元XC0506-R21/R22-21地塊項目規(guī)劃公示，該地塊位于拱墅區(qū)東至大成巷、北至春睦弄區(qū)域，擬建設商品住宅及配套公建。據悉，項目將打造低密改善型住宅，規(guī)劃包括3幢4層聯排和6幢6層疊拼產品。 地塊由寧波東部新城開發(fā)投資集團于今年4月1日以15.01億元競得，成交樓面價達4.63萬元/㎡，溢價率54.58%。該地塊交通優(yōu)勢突出，距在建地鐵15號線三塘站約300米，可通過打鐵關站換乘1號線、5號線，周邊德勝快速路、紹興路等主干道形成立體交通網絡。
8月19日，紹興上虞區(qū)濱江新城掛牌1宗宅地，將于9月9日出讓。該地塊編號為ZX-18CZ單元01-10（濱江新城28-3號），出讓面積4.07萬㎡，容積率1.3-1.5，計容建面6.11萬㎡，建筑限高60米，要求高層住宅底層設置不低于4.5米架空層。地塊起價4.90億元，起始樓面價8023元/㎡。 地塊位于五星中路與虞舜大道交匯區(qū)域，距離在建地鐵2號線興業(yè)路站約600米。周邊3-5公里范圍內分布有大通濱江商貿城、鴻雁未來社區(qū)及上百萬悅城等商業(yè)綜合體。教育配套包括浙大教科博文小學、上虞外國語學校及上虞中學等優(yōu)質資源。
8月20日，湖北省住建廳發(fā)布數據顯示，1—7月全省新建商品房銷售面積同比增長5.8%，連續(xù)8個月保持正增長，主要歸因于多地區(qū)利好政策實施和高品質住宅建設加速。
8月20日，武漢市成功出讓5宗商業(yè)及公共配套用地，總面積達119446平方米，總建筑面積為127538平方米，總成交金額為4.298億元人民幣。 此次出讓的地塊中，P（2025）067號地塊位于硚口區(qū)工農路與惠安大道交匯處漢江灣C2地塊，由武漢泓晟云產業(yè)園管理有限公司以底價4690萬元競得，樓面價為2808.38元/平方米。
8月20日，廣州住房公積金管理中心正式印發(fā)《廣州商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款實施辦法（暫行）的通知》，旨在減輕繳存人住房貸款利息負擔，促進社會消費。該政策將于2025年8月21日起實施，有效期為3年。 該辦法規(guī)定，當住房公積金個人住房貸款率低于75%時啟動商轉公貸款；當個貸率達到85%及以上時可采取防控措施；當個貸率達到90%及以上時暫停。申請商轉公貸款時，除符合廣州市住房公積金貸款相關規(guī)定外，還應滿足原商業(yè)貸款已放款3年以上、申請人是原商業(yè)貸款借款人且是貸款房屋的產權人等條件。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
