據(jù)悉，華城新產(chǎn)業(yè)是華潤(rùn)置地產(chǎn)業(yè)平臺(tái)公司。華城新產(chǎn)業(yè)側(cè)重于產(chǎn)業(yè)載體開(kāi)發(fā)，在華南區(qū)域布局了佛山南海潤(rùn)慧科技園一期、華南生命健康科技（惠州）產(chǎn)業(yè)示范園、佛山南海潤(rùn)慧科技園二期、廣州潤(rùn)城生命科學(xué)園等項(xiàng)目。
8月26日，北京市順義區(qū)成功出讓一宗涉宅用地，成交價(jià)為10.3億元人民幣。該地塊編號(hào)為京土儲(chǔ)掛（順）[2025]025號(hào)，位于順義區(qū)薛大人莊村，土地面積為2.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積為3.68萬(wàn)平方米，容積率為1.6，建筑限高40米，起始價(jià)和成交價(jià)均為10.3億元，成交樓面價(jià)為27989元/平方米，溢價(jià)率為0%。地塊最終由北京懋源鴻竺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。
8月27日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，宣布將對(duì)福州市土地發(fā)展中心持有的中海萬(wàn)錦花園9#101、建發(fā)領(lǐng)峰花園3#103等302套住宅進(jìn)行打包轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為電子競(jìng)價(jià)。此次轉(zhuǎn)讓涉及的住宅分別位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)連洋西路169號(hào)的中海萬(wàn)錦花園項(xiàng)目和晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)浦下路16號(hào)的建發(fā)領(lǐng)峰花園項(xiàng)目，總建筑面積約為26814.95平方米。 本次轉(zhuǎn)讓的住宅均為未裝修空置狀態(tài)，其中建發(fā)領(lǐng)峰花園的21套住宅已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而中海萬(wàn)錦花園的281套住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證仍在辦理中。受讓方需滿足境內(nèi)法人、其他組織或具有完全行為能力的自然人等資格條件，且項(xiàng)目接受聯(lián)合競(jìng)買。掛牌價(jià)為53839.096666萬(wàn)元，平均單價(jià)為20078.01元/平方米，競(jìng)價(jià)保證金為10767.819333萬(wàn)元，保證金到賬截止時(shí)間為2025年9月23日17時(shí)。
8月28日，青島市西海岸新區(qū)兩宗住宅用地發(fā)布出讓公告，分別位于珠光路北和東岳中路南，總建面約25萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)8.43億元。此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣將于2025年9月15日10:00開(kāi)始，出讓文件已對(duì)外發(fā)布。
8月28日，福州市連江縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，將于2025年9月17日上午10時(shí)在連江縣公共資源交易服務(wù)中心第一開(kāi)標(biāo)室，以拍賣方式出讓三幅位于青塘片區(qū)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此次拍賣涉及的地塊總面積為132.63畝，起拍價(jià)合計(jì)為46830萬(wàn)元。
8月28日，青島西海岸新區(qū)發(fā)布四宗住宅用地出讓公告，涉及膠州灣東路北和鏡臺(tái)山路東的地塊。四宗地塊總面積約16萬(wàn)平方米，總建筑面積約30.8萬(wàn)平方米，拍賣起始總價(jià)11.2億元人民幣，拍賣定于9月17日10:00進(jìn)行。
8月28日，江蘇無(wú)錫出讓3宗地塊，總出讓面積約12.9萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)約28.7億元。 最終，3宗地塊皆以底價(jià)成交，XDG-2025-24號(hào)地塊成交總價(jià)46185萬(wàn)元，樓面價(jià)15807元/㎡，由梁城美景科技發(fā)展(江蘇)有限公司竟得；XDG-2025-31號(hào)地塊成交總價(jià)74175萬(wàn)元，樓面價(jià)19612元/㎡7，由無(wú)錫文旅產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展有限公司競(jìng)得；XDG-2025-27號(hào)地塊成交總價(jià)166953萬(wàn)元，樓面價(jià)14156元/㎡，由無(wú)錫宜居投資發(fā)展有限公司競(jìng)得。3宗地塊總收金28.73億元。
8月28日，成都土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗涉宅用地出讓，總土地出讓面積59950.12㎡，總規(guī)劃建筑面積133047.32㎡，總起始價(jià)7.42億元。最終，2宗地塊溢價(jià)成交，1宗地塊底價(jià)成交，共收金7.62億元。 此次出讓的地塊中，郫都區(qū)犀浦街道地塊編號(hào)PD2025-10(X12-1)，用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積12707.84㎡，規(guī)劃建筑面積31769.6㎡，容積率2.5，起始樓面價(jià)6800元/㎡，起始價(jià)2.16億元。最終成都邦泰躍尚置業(yè)有限公司（邦泰）以樓面價(jià)6800元/㎡競(jìng)得地塊，折合總價(jià)2.16億元，溢價(jià)率0%。
8月28日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招商蛇口”）發(fā)布2025年半年度報(bào)告。 報(bào)告期內(nèi)，招商蛇口實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入514.85億元，較去年同期的512.73億元增長(zhǎng)0.41；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為14.48億元，較去年同期的14.17億元同比增長(zhǎng)2.18%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為9.62億元，較去年同期的13.99億元同比下降31.23%。利潤(rùn)總額31.08億元，同比增長(zhǎng)5.05%；綜合稅前毛利率14.38%，同比提升2.39個(gè)百分點(diǎn)；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率1.26%，同比提升0.27個(gè)百分點(diǎn)。
日前，河南省南陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等7部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，該措施自8月13日起施行，有效期至2026年12月31日，旨在支持剛性和改善性住房需求，提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)南陽(yáng)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
?8月25日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、人民銀行上海市分行、市公積金管理中心等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），包括調(diào)減住房限購(gòu)、優(yōu)化住房公積金、優(yōu)化個(gè)人住房信貸以及完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
8月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等部門發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》。
8月25日，紹興新昌縣掛牌1宗商住用地，預(yù)計(jì)9月16日出讓。 該地塊位于南明街道鐘樓下編號(hào)2025-1號(hào)，出讓面積3.92萬(wàn)平方米，容積率1.05-1.2，規(guī)劃建筑面積4.71萬(wàn)平方米，其中住宅占比不低于3.96萬(wàn)平方米，商業(yè)部分限建500-5000平方米。地塊起價(jià)2.86億元，住宅與商業(yè)起價(jià)分別為2.83億元和290萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6075元/平方米。 根據(jù)規(guī)劃要求，地塊開(kāi)發(fā)商需配建建筑面積不小于2000平方米的社區(qū)服務(wù)中心，軟硬件配置標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元/平方米，移交新昌縣國(guó)資國(guó)企發(fā)展促進(jìn)中心。同時(shí)需在西南角建設(shè)不少于500平方米的公共口袋公園，兩項(xiàng)配套須與主體工程同步建設(shè)。
近日，據(jù)消息，位于廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造。目前沙溪小區(qū)處于意愿征詢階段，廣泛征集居民意見(jiàn)。 沙溪小區(qū)位于海珠區(qū)燕子崗，地段成熟，改造成功后將極大提升業(yè)主生活水平。該小區(qū)外立面及樓道年久失修，與樓齡超30年的得勝崗大院相比，沙溪小區(qū)房屋條件更差，普通修繕難以有本質(zhì)提升。 2024年廣州發(fā)布《廣州市城鎮(zhèn)危舊房改造實(shí)施辦法（試行）》，國(guó)有土地上的危舊房可通過(guò)整體拆除翻建方式改造，優(yōu)化房屋使用功能與配套設(shè)施。沙溪小區(qū)因此獲得翻盤機(jī)遇。
8月25日，央行上海總部發(fā)布通知稱，根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策規(guī)定以及上海市政府調(diào)控要求，現(xiàn)對(duì)上海市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)事宜具體如下： 一、在利率定價(jià)機(jī)制安排方面，上海市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房。 二、根據(jù)上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及上海市政府調(diào)控要求，上海市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好落實(shí)工作，規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。 三、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。 四、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)切實(shí)做好政策宣傳、解釋和咨詢服務(wù)，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費(fèi)者合法權(quán)益，確保有關(guān)工作平穩(wěn)有序進(jìn)行。
8月25日，惠州市惠城區(qū)金山新城湖山片區(qū)JSH-B04-30-01地塊成功出讓，成交價(jià)為6.22億元人民幣。 該地塊用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積為5.76萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積12.68萬(wàn)平方米，容積率為2.20，出讓年限為70年，起始樓面價(jià)為4906元/平方米。惠州市海盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（中海）以底價(jià)競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)與起始樓面價(jià)持平，溢價(jià)率為0%。
8月25日，南京市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025年寧出第24號(hào)），共推出7幅地塊，包括6幅二類居住用地和1幅老年公寓用地，總面積約30.67公頃，起拍總價(jià)44.45億元人民幣。 這些地塊將于9月24日上午9:30開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。 其中，NO.2025G57地塊為雨花臺(tái)區(qū)雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西寇路以東、吉祥路以北地塊。東至綠羅路，南至吉祥路，西至西寇路，北至規(guī)劃道路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積39678.47㎡，容積率1.01＜Far≤1.5，建筑高度≤60米。掛牌起始價(jià)72000萬(wàn)元。 NO.2025G64地塊為棲霞區(qū)仙林街道元化路以東、廣志路以北地塊。東至現(xiàn)狀，南至廣志路，西至元化路，北至現(xiàn)狀。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積37817.76㎡，容積1.01＜Far≤1.5，建筑高度≤35米。掛牌起始價(jià)90800萬(wàn)元。
8月25日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2025年半年度報(bào)告。 報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約金額1451.71億元，同比減少16.25%；實(shí)現(xiàn)簽約面積713.54萬(wàn)平方米，簽約均價(jià)提升至2.03萬(wàn)元/平方米；銷售回籠1448億元，綜合回籠率100%，同比提高15個(gè)百分點(diǎn)；當(dāng)期銷售回籠率65.3%，同比提升9個(gè)百分點(diǎn)。 報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流入160.17億元，同比實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正；期末貨幣資金余額1385.62億元，占總資產(chǎn)比例保持在10%以上，另有593億元已售待回籠資金。
8月22日，據(jù)本地媒體從湖南省直住房資金管理中心獲悉，該中心發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展住房公積金睡眠賬戶清理工作的公告》，將對(duì)封存2年以上等符合條件的公積金睡眠賬戶開(kāi)展集中清理工作。 據(jù)了解，此次清理范圍包括封存2年以上，無(wú)公積金貸款、擔(dān)保、凍結(jié)或限制，符合住房公積金銷戶提取或異地轉(zhuǎn)移接續(xù)條件，但長(zhǎng)期未辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)的個(gè)人住房公積金賬戶。集中清理時(shí)間為自公告之日起至2025年10月31日。
8月22日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局辦公廳印發(fā)《關(guān)于銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)支持福建建設(shè)兩岸融合發(fā)展示范區(qū)的若干措施》。 其中提到，鼓勵(lì)福建的銀行持續(xù)優(yōu)化信用卡服務(wù)，針對(duì)臺(tái)胞的需求定制有梯度的信用卡服務(wù)專案。鼓勵(lì)福建的銀行在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，優(yōu)化內(nèi)部流程，提高1萬(wàn)元以下小額信用卡服務(wù)效率和便捷性。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬(wàn)科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
