對于我們來說買房是一件比較重要的事，在購房過程中無論是簽訂什么合同都需要注意細節(jié)，商品房預(yù)售合同也不例外，一般需要注意合同內(nèi)容條款等。具體還需了解商品房預(yù)售合同注意什么?
商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，其中需要知曉的就是合同編碼，一般在右上角位置，那么具體還需了解清楚商品房預(yù)售合同編號在哪里？
無論是購買商品房還是其他房屋，都是需要簽買賣合同的，其中的預(yù)售不是購房合同，那么具體商品房買賣合同預(yù)售是購房合同嗎？
購買經(jīng)濟適用房是需要滿足一定條件的，在二手房市場上也有一些滿五年的經(jīng)濟適用房在售，那么買二手滿5年經(jīng)濟適用房有什么條件嗎?
政府按不同的房屋狀況分為三種合同方式，其中就包含了買賣合同和預(yù)售合同，而兩者之間的區(qū)別在于含義不同，那么具體商品房買賣合同和預(yù)售合同有什么區(qū)別？
商品房買賣合同是指開發(fā)商將未建成的房屋進行上市買賣而簽訂的合同，其中需要注意的細節(jié)很多，比如注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押、注意查看一照兩書五證等等，具體還需了解清楚商品房買賣合同注意哪些事項？
無論哪種房屋只要進行買賣交易，就需要繳納稅費，其中就包含了契稅，一般契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。詳細情況需要了解清楚商品房契稅什么時候繳納?
商品房竣工驗收有兩部分，一部分是相關(guān)部門驗收，另一部分是交房業(yè)主驗收，一般竣工驗收主要是相關(guān)部門驗收，那么商品房竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
購買商品房后，開發(fā)商交付的時候，要確定商品房是符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的才能簽收房屋，俺么商品房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
購買新房，開發(fā)商在賣房前需要具備商品房預(yù)售許可證才能賣，購房者可以通過售樓部了解到預(yù)售信息，另外還有哪些商品房預(yù)售許可證查詢方法呢?
商品房預(yù)售許可證是開發(fā)商預(yù)售新房必須具備的證件，一般一個樓盤可能會領(lǐng)取幾次預(yù)售許可證，那么商品房預(yù)售許可證有效期多久呢?
我國的房產(chǎn)根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)年限后很多不同的，購房者在買房時會發(fā)現(xiàn)，有的樓盤產(chǎn)權(quán)年限是70年有的樓盤產(chǎn)權(quán)年限是50年，商品房產(chǎn)權(quán)50年和70年區(qū)別有哪些呢？
購買的房產(chǎn)是有產(chǎn)權(quán)期限的，一般普通商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，商用住宅產(chǎn)權(quán)年限是40年，這個年限是根據(jù)土地性質(zhì)確定的，那么商品房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦呢?
商品房分為多種類型，主要有商住房、住宅以及商用房，這三種的房屋產(chǎn)權(quán)年限都有所不同，分別為40年、70年以及50年。
商品房產(chǎn)權(quán)如果是70年的話，那么在到期后，一般是有兩個選擇的，比如需要繳納土地出讓金，然后可以繼續(xù)居住房屋，另一個就是國家如果有規(guī)劃的話，就會要拆遷，而房主就會獲得相應(yīng)的補償。
當(dāng)下，房價仍然是處于高位，因此人們在買房時，一定要十分謹慎才可付款。一般來說，購房者在與開發(fā)商就房屋買賣事宜達成初步結(jié)果時，會簽訂商品房認購書，并交付一定數(shù)量的定金，然而，面對商品房認購各環(huán)節(jié)的陷阱，購房者常常會遭遇各種不平等，在此，小編想提醒大家：商品房認購有以下5大不平等，購房者一定要注意了。
如果公房的承租人是你的話，那么未經(jīng)過您的許可，公房是不能出租的。而且假設(shè)公房要出租的話，可能還要經(jīng)過原出租人(單位)的同意。
出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的低標(biāo)準(zhǔn)。
如果涉外房子是通過中介對外出租的話，即房子主人要付一筆中介費給公司，這筆鈔票不管付與不付，稅收仍按租金原收入繳納，不能扣除這筆費用后再繳稅。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
