近日，河南省自然資源廳、省發(fā)展改革委等13個(gè)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實(shí)施意見(jiàn)》，要求自2023年1月1日起，全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”。
近日，據(jù)西安市住建局消息，為進(jìn)一步推進(jìn)延期交房問(wèn)題的化解，西安市住建局組織召開(kāi)部分延期項(xiàng)目交房動(dòng)員會(huì)。市住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)解寧元，市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)張彥慶，相關(guān)區(qū)縣住建局主要領(lǐng)導(dǎo)、部分交房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參會(huì)。
購(gòu)房者在買(mǎi)房之后，驗(yàn)房是一個(gè)不可或缺的步驟，尤其是毛坯房，在沒(méi)有裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題比裝修后在發(fā)現(xiàn)要好修補(bǔ)，那么專(zhuān)家告訴你毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房需要注意什么。
很多開(kāi)發(fā)商都出售的毛坯房，這樣業(yè)主在收房之后能按照自己的喜好進(jìn)行裝修，那么，毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢?
一般來(lái)說(shuō)在業(yè)主正式收房之前都會(huì)做驗(yàn)房，驗(yàn)房是對(duì)房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如果有問(wèn)題就可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改，那么驗(yàn)房之后必須馬上收房嗎?
新房修建好了之后開(kāi)發(fā)商要首先驗(yàn)房，沒(méi)問(wèn)題之后才能交房收房，購(gòu)房者一定要了解其中的 流程，以免自己的權(quán)益受到侵害，那么，開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房不合格能交房嗎?
買(mǎi)房的時(shí)候都是需要經(jīng)過(guò)交房階段的，但是現(xiàn)房和期房交房需要等待的時(shí)間完全不同，那么一般買(mǎi)房多久可以交房呢?
無(wú)論是毛坯房還是帶裝修房屋，都是需要對(duì)房屋進(jìn)行檢查且合格之后，才能收房的。好處在于能理性維權(quán)捍衛(wèi)業(yè)主利益。
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上出售的房屋大部分都是期房，而期房交房時(shí)間長(zhǎng)，需要購(gòu)買(mǎi)之后等待一定時(shí)間才能交付。那么，交房要注意什么?
?5月31日，據(jù)西安市自然資源和規(guī)劃局消息，為進(jìn)一步推進(jìn)新建商品房“交房即交證”工作，保障購(gòu)房人合法權(quán)益，促進(jìn)西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合《新建商品房“交房即交證”工作方案（試行）》，西安市自然資源和規(guī)劃局、 西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)家稅務(wù)總局西安市稅務(wù)局西安市大數(shù)據(jù)資源管理局和西安市行政審批服務(wù)局制定了《西安市新建商品房“交房即交證”的指導(dǎo)意見(jiàn)》。
交房收房本身是一件高興的事，但是如果因?yàn)闆](méi)有正規(guī)驗(yàn)房，而影響后面的裝修和入住，那真是得不償失，下面這些交房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，你一定要收藏起來(lái)，把房子的每一處都確認(rèn)清楚，再驗(yàn)收。
七通一平是建筑行業(yè)術(shù)語(yǔ)，它指的是土地(生地)在通過(guò)一級(jí)開(kāi)發(fā)后，使其達(dá)到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹狻⒁约皥?chǎng)地平整的條件，使二級(jí)開(kāi)發(fā)商可以進(jìn)場(chǎng)后迅速開(kāi)發(fā)建設(shè)。主要包括：通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃?xì)狻⑼崃σ约皥?chǎng)地平整。
很多人弄不清楚交房通知書(shū)和入伙通知書(shū)的區(qū)別？實(shí)際上交房通知書(shū)上所寫(xiě)的交房日期一般都會(huì)和購(gòu)房合同中所約定的交房日期一樣，所以交房通知書(shū)是具有法律效力的，而入伙通知書(shū)一般都是以書(shū)面的形式通知業(yè)主的，并且是通過(guò)郵寄的方式寄給業(yè)主的，所以入伙通知書(shū)是不具有法律效力的。
日前，從成都市規(guī)劃和自然資源局了解到，為持續(xù)深化“放管服”改革，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平，成都市規(guī)劃和自然資源局等3局聯(lián)合印發(fā)《《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（下稱(chēng)“《方案》”），成都市市域內(nèi)，方案實(shí)施之日起取得《商品房預(yù)售許可證》的新建商品房項(xiàng)目，即可申請(qǐng)“交房即交證”服務(wù)。自2022年5月7日起開(kāi)始實(shí)行，有效期兩年。
心心念念的房子終于交付了，盡管是毛坯房，在驗(yàn)收的時(shí)候也需要方方面面都注意到，以下驗(yàn)收注意事項(xiàng)業(yè)主一定要了解清楚，不能盲目驗(yàn)收確認(rèn)，因?yàn)槊鞣拷桓厄?yàn)收有一定的標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格的話，我們一定要維護(hù)自身合法權(quán)益！跟隨小編了解一下毛坯房驗(yàn)收小知識(shí)。
許多買(mǎi)房房都不認(rèn)可，開(kāi)發(fā)商裝修的房子，所以會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)毛坯房，根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，那么在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候有幾個(gè)需要注意的地方。最好是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間以及比對(duì)合同所承諾的部分是否完成，有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題等。下面這些驗(yàn)房小知識(shí)你一定要了解，以免得不償失。
毛坯房進(jìn)行交房時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，而房屋驗(yàn)收，不僅需要驗(yàn)收房屋的水電、門(mén)窗，還需要驗(yàn)收房屋的面積是否有誤差。那么，交毛坯房時(shí)如何驗(yàn)房面積?
購(gòu)買(mǎi)房屋之后就會(huì)面臨一個(gè)交房的程序，一般來(lái)說(shuō)說(shuō)收房的手續(xù)和過(guò)程比較麻煩，其中有一個(gè)不容忽視的步驟,那就是對(duì)房屋的面積進(jìn)行測(cè)量, 交房時(shí)怎么測(cè)量房子的實(shí)際面積呢？下面帶大家一起來(lái)了解下。
現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)在房子還沒(méi)建成就開(kāi)始出售，也就是我們所說(shuō)的期房，那么終于等到交房的那一刻了，別光興奮了，一定要注意以下幾點(diǎn)。
相對(duì)于帶裝修的新房而言，很多購(gòu)房者更愿意購(gòu)買(mǎi)不帶裝修的毛坯房，但是在毛坯房交房時(shí)，需要對(duì)毛坯房進(jìn)行一定的交房驗(yàn)收，那一般毛坯房驗(yàn)房有什么方法?
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