6月18日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，為進(jìn)一步落實(shí)“租購并舉”住房制度，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，支持剛性和改善性住房需求，自2024年6月19日起，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度。 通知指出，在中山市購買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，一名繳存人最高貸款額度從50萬元調(diào)整為60萬元，兩名或以上繳存人共同申請(qǐng)的最高貸款額度從90萬元調(diào)整為120萬元。
6月18日，蘇州市住房公積金中心近日發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。該通知規(guī)定，購房合同網(wǎng)簽日期在2024年6月1日以前，若繳存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在蘇州行政區(qū)域內(nèi)名下無自住住房，則該住房將被認(rèn)定為首套房。
6月13日消息，蘇州市對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，允許跨區(qū)購房者在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)享受首套房貸款利率。此前，蘇州在6月初發(fā)布的“蘇16條”新政中已包含跨區(qū)購房按首套房計(jì)算的規(guī)定。據(jù)了解，新政策適用于使用公積金貸款的購房者。根據(jù)新政策，購房者在蘇州已有房產(chǎn)的情況下，跨區(qū)購買新房時(shí)，仍可按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公積金貸款，并享受5年期以上首套最低利率2.85%。
6月5日，鄭州住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策，自2024年6月7日?qǐng)?zhí)行。
6月6日消息，贛州市住房公積金管理中心近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整購買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金提取和貸款政策的通知》。自2024年7月1日起，在贛州市購買新建商品住房且符合贛州市購房提取住房公積金條件的繳存人，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額支付購房首付款。
6月5日，鄭州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》，自2024年6月7日起調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策。根據(jù)通知，首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的家庭，其住房公積金貸款最高限額將調(diào)整至120萬元，執(zhí)行首套住房公積金貸款利率。對(duì)于第二次使用住房公積金貸款且用于購買第二套自住住房的家庭，貸款最高限額為96萬元，執(zhí)行第二套住房公積金貸款利率。此外，多子女家庭的住房公積金貸款最高限額將按照對(duì)應(yīng)限額上浮20%。
5月28日，貴陽市住房公積金管理中心印發(fā)《貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，決定自5月31日起開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)“河南發(fā)布”消息，拿著住房合同提取公積金是不少購房者的“基本操作”，現(xiàn)在，合同沒下來也能預(yù)提公積金支付首付了。5月28日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，鄭州新市民、青年人中擬認(rèn)購鄭州五區(qū)內(nèi)（中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)）新建預(yù)售商品住房，同時(shí)符合購房提取住房公積金條件的職工，可以按照流程預(yù)提住房公積金支付購房首付款。
5月27日，上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度和最低首付款比例的通知。 最高貸款額度方面，購買首套住房。個(gè)人公積金最高貸款額度調(diào)整為65萬元，家庭公積金最高貸款額度調(diào)整為130萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度增加15萬元，家庭最高貸款額度增加30萬元。
5月21日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，要求做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作。 為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，積極發(fā)揮住房公積金作用，更好滿足居民住房需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部積極推動(dòng)下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款利率，進(jìn)一步減輕繳存人還貸支出負(fù)擔(dān)。近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，要求各地住房公積金管理中心做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作。
雖然公積金買房有著更低的率吸引了很多人使用公積金，但是使用公積金買房也有很多限制，這些限制一定程度上抑制了人們盲目選擇公積金，那么放松公積金貸款對(duì)樓市有何影響呢？
在滿足一定條件的情況下，是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，申請(qǐng)公積金提取之后，一般在3個(gè)工作日內(nèi)到賬。
公積金作為職工的重要福利，其積累與利用對(duì)于個(gè)人和家庭的長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。因此，有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，公積金最好不要輕易提取，那么為什么說公積金最好不要取呢?
按照《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月17日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，將調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率。 根據(jù)中國人民銀行5月17日《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》規(guī)定，自2024年5月18日起，調(diào)整合肥市個(gè)人住房公積金貸款利率，具體如下： 一、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
4月24日，甘肅省武威市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。文件涉及優(yōu)化提取公積金付房租、房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等已有政策；同時(shí)本次政策還新增提取公積金付首付款和買裝配式建筑、星級(jí)綠色住宅公積金貸款額度上浮兩項(xiàng)政策。《通知》全文如下：
4月22日，合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布通知，宣布取消住房公積金異地貸款的戶籍限制。這項(xiàng)政策調(diào)整意味著，對(duì)于在合肥市外購房或還貸的繳存人，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，將不再查驗(yàn)其戶籍。同時(shí)，對(duì)于異地繳存人在合肥市購房申請(qǐng)住房公積金貸款的情況，也不再要求申請(qǐng)人具備合肥市本地戶籍。
近日，2024年長三角住房公積金一體化推進(jìn)會(huì)召開，并發(fā)布了年度工作方案。該方案允許長三角區(qū)域內(nèi)城市居民通過“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)異地辦理提取公積金業(yè)務(wù)。
4月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。根據(jù)通知，市民購買改造后的老舊小區(qū)，房屋可貸年限將從“低于房屋剩余使用年限減3年”優(yōu)化為“低于剩余土地使用年限減3年”。部分房屋的貸款年限最高可延長20年。標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，使用公積金購買老舊小區(qū)改造項(xiàng)目名單內(nèi)的住房，貸款期限比以前增加10年或20年。
4月17日，山東省濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度的通知。
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星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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16800元/平米
