7月30日，哈爾濱住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于提高“以舊換新”購房家庭公積金個人住房貸款額度的通知》，明確在哈爾濱市行政區(qū)域內(nèi)，繳存職工家庭若在一年內(nèi)出售自有住房并購買新建商品房，其住房公積金最高貸款額度上限可上浮20%。 《通知》要求，申請貸款時除現(xiàn)行資料外，須額外提交不動產(chǎn)登記部門出具并加蓋印章的舊房出售合同（協(xié)議）。最終貸款額度將結(jié)合申請人公積金實繳情況、購房總價、首付比例及信用狀況等綜合測算，以審批結(jié)果為準。
7月29日，沈陽住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整2025年度住房公積金繳存基數(shù)上限的通知。 通知顯示，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標準》（GB/T51271-2017）的規(guī)定，現(xiàn)將2025年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有關(guān)事項通知如下： 根據(jù)沈陽市2024年度職工年平均工資的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，按照有關(guān)規(guī)定，沈陽市2025年度住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為29523元。
7月21日，據(jù)濟南公積金消息，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，助力市民輕松實現(xiàn)“安居夢”，濟南住房公積金中心緊跟全市配售型保障性住房配售節(jié)奏，針對購買濟南市配售型保障性住房的公積金繳存職工推出兩項疊加優(yōu)惠，切實降低職工購房門檻。 一是首付比例降至15%。繳存職工購買濟南市配售型保障性住房并申請公積金貸款的，最低首付款比例由20%下調(diào)至15%。以總價100萬元房源為例，首付款可由20萬元降至15萬元，首期資金支付壓力立減5萬元。 二是提取、貸款可同步辦理。職工可一次性提取公積金賬戶余額用于支付首付款；提取后仍可正常申請公積金貸款，且提取金額計入貸款測算基數(shù)，實現(xiàn)“資金疊加、額度不減”。例如，賬戶余額8萬元全部提取后，最高貸款額度仍可按有8萬元賬戶余額計算。
7月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門印發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，宣布分批取消住房限售政策并調(diào)整住房公積金貸款規(guī)則，以支持居民換房需求并促進市場平穩(wěn)發(fā)展。 新政核心包括自7月21日起，2024年10月14日前購買的商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)證書后即可交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日前取得證書的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制。同時，住房公積金貸款最低首付款比例由30%降至20%，并實施貸款額度與繳存余額掛鉤機制以提高可貸額度。
2025年7月起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2024年職工月平均工資，上限為33093元，下限市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)為2200元，膠州市、平度市、萊西市為2010元。
7月15日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步擴大提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點范圍的通知》表示，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，更好滿足繳存人租賃住房消費需求，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）進一步擴大提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)（以下簡稱“直付房租”）試點范圍。優(yōu)化提取措施方面，劃轉(zhuǎn)房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請“直付房租”后，公積金中心依據(jù)房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉(zhuǎn)可提取的住房公積金至住房出租機構(gòu)賬戶，用于支付房租。業(yè)務(wù)申請時間擴展至房屋租賃合同備案有效期內(nèi)。自本通知發(fā)布之日起，凡房屋租賃合同在備案有效期內(nèi)的繳存人，可申請“直付房租”業(yè)務(wù)，支持存量合同辦理，擴大業(yè)務(wù)覆蓋范圍。采取“直付房租”方式可提取支付的住房公積金與租金差額部分，由繳存人與試點住房出租機構(gòu)自行協(xié)商支付。
7月10日，《北京市深化改革提振消費專項行動方案》發(fā)布。 其中，在優(yōu)化住房消費新供給方面提出，進一步發(fā)揮住房公積金促進作用，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款。研究制定住房公積金個人住房貸款“帶押過戶”政策，并開展相關(guān)業(yè)務(wù)。
7月2日，合肥市住房公積金管理中心于昨日發(fā)布關(guān)于調(diào)整2025年度合肥市住房公積金繳存基數(shù)上限的通知，調(diào)整內(nèi)容包括繳存基數(shù)和繳存比例。 其中，2025年度合肥市住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2024年度月平均工資。繳存基數(shù)上限按2024年度合肥市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3倍確定，即30540元。調(diào)整后單位和職工個人月最高繳存額分別為3664元，雙邊最高繳存額為7328元，較去年增加178元。繳存基數(shù)下限按《關(guān)于調(diào)整合肥市住房公積金繳存基數(shù)下限的通知》（合積〔2023〕2號）執(zhí)行。靈活就業(yè)人員參照執(zhí)行。同一繳存單位執(zhí)行相同繳存比例，單位及職工個人繳存比例應(yīng)一致。繳存單位或靈活就業(yè)人員可在5%-12%區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例，每年申請調(diào)整一次。
7月1日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于公開征求《海南省個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）意見的公告，面向社會公開征求意見。 據(jù)了解，《征求意見稿》提出，提出今后擬將商轉(zhuǎn)公貸款方式設(shè)置為“帶押直轉(zhuǎn)”和“自籌結(jié)清”兩種方式，進一步減輕繳存人購買自住住房商業(yè)貸款利息負擔(dān)。 《征求意見稿》還提，“商轉(zhuǎn)公”貸款的對象為在海南省連續(xù)正常繳存住房公積金的原商貸主借人且為原商貸所購住房的產(chǎn)權(quán)人。
7月1日，北京住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，2024-2025年度（2024年7月1日-2025年6月30日）北京住房公積金已于6月30日結(jié)息。 2024-2025年度，個人公積金賬戶結(jié)息利率統(tǒng)一按央行一年期定期存款基準利率1.5%的標準執(zhí)行，利率水平顯著高于當(dāng)前銀行存款利率水平。
6月26日，為貫徹落實中辦、國辦關(guān)于《提振消費專項行動方案》有關(guān)要求，進一步提振沈陽住房消費，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，2025年7月1日起優(yōu)化6項住房公積金政策措施。
常州住房公積金，7月1日起該市開始執(zhí)行新調(diào)整的住房公積金繳存基數(shù)。 據(jù)介紹，常州市2025年度（2025年7月1日至2026年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整對象為2025年6月30日前在常州市住房公積金管理中心辦理繳存登記的單位及其在職職工，以及以靈活就業(yè)人員身份繳存住房公積金的人員。 2025年度職工住房公積金的繳存基數(shù)按照職工本人2024年度月平均工資確定。2025年度職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為33800元，繳存基數(shù)的下限為2490元。常州全市各類單位的住房公積金繳存比例在5%-12%范圍內(nèi)，由單位自主選擇確定，單位和職工的繳存比例應(yīng)保持一致。符合《關(guān)于貫徹<關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知>的實施意見》（常公積金委〔2018〕2號）規(guī)定的各類困難企業(yè)，可按規(guī)定程序申報降低繳存比例或緩繳。
6月23日，杭州市住房公積金管理中心宣布，杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購房首付款業(yè)務(wù)，繳存職工在杭州市購買的新建商品房，可使用公積金直接直付購房首付款，且全程支持線上辦理。二手房線上辦理功能正在開發(fā)中，近期也將推出。 職工在簽訂購房網(wǎng)簽合同前，可向開發(fā)商提出使用公積金支付首付款的需求，隨后通過“浙里辦”APP或浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交申請，中心將在3個工作日內(nèi)審核并劃轉(zhuǎn)資金至指定監(jiān)管賬戶。此外，購房人的父母、配偶、子女在滿足條件下也可申請?zhí)崛」e金，但需在購房合同網(wǎng)簽備案和首付款支付完成后進行。資金安全方面，公積金個人賬戶余額直接轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管專用賬戶，并由銀行全程監(jiān)管，確保資金安全。
6月18日，淄博市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化淄博市部分住房公積金貸款政策的通知。
6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實減輕購房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女（以下簡稱“申請人”），可向購房所在地公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。
6月17日消息，浙江省直公積金中心提取住房公積金直付購房首付款已正式上線。 在杭州市區(qū)購買新建商品房或二手房，都可用公積金個人賬戶余額直付首付款。 其中購買杭州市區(qū)新建商品房，可通過“浙里辦”線上辦理直付提取。 同時，杭州市城投集團旗下安居寧巢攜手省直公積金管理中心，正式推出全省首個“省直公積金直付房租”服務(wù)，進一步加大住房公積金對繳存人在租賃住房方面的支持力度。
6月16日，重慶市為響應(yīng)《關(guān)于更好滿足住房消費需求鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》，進一步加大對靈活就業(yè)人員住房消費的支持力度，對住房公積金繳存使用產(chǎn)品進行了優(yōu)化調(diào)整。 此次調(diào)整包括按月繳存2025-A產(chǎn)品、一次性繳存2025-A產(chǎn)品和自由繳存2025-A產(chǎn)品，旨在縮短最低繳存期限、提高貸款倍數(shù)，并調(diào)整貸款額度核算方式。 具體來說，按月繳存產(chǎn)品的最低繳存期限由連續(xù)繳存滿12個月縮短為6個月，一次性繳存產(chǎn)品的最低繳存期限也由資金留存滿12個月縮短為6個月。自由繳存產(chǎn)品的最低繳存期限保持不變。同時，繳存期滿6個月（含）不足12個月的最高貸款額度為個人最高可貸50萬元、夫妻參貸最高可貸100萬元；多子女家庭個人最高可貸60萬元、夫妻參貸最高可貸120萬元。繳存期滿12個月（含）以上的，個人最高可貸額度為80萬元、夫妻參貸最高可貸額度為120萬元；多子女家庭個人最高可貸額度為100萬元、夫妻參貸最高可貸額度為160萬元。
6月15日，湖南衡陽市住房公積金管理委員會宣布，自2025年7月1日起，繳存職工購買同一小區(qū)車庫可提取住房公積金，以優(yōu)化公積金政策支持職工需求。 政策同時提高貸款額度，個人或夫妻雙方最高貸款額由80萬元增至90萬元。車庫提取需在合同備案或不動產(chǎn)權(quán)證書登記后24個月內(nèi)申請。
6月12日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布公告，就《關(guān)于調(diào)整2025年住房公積金繳存額的通知（征求意見稿）》公開征求意見。公告明確，自2025年7月1日起，天津市住房公積金繳存基數(shù)將從2023年職工個人月均工資總額調(diào)整為2024年職工個人月均工資總額，繳存基數(shù)的最低限額為2320元，最高限額為27861元。此舉旨在適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展和職工收入變化，保障職工住房需求。
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