按照國家出臺(tái)的新政規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以
買房的時(shí)候購房者是需要交契稅的，交契稅有時(shí)間限制，如果拖延時(shí)間太長的話可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，那么契稅是按買房時(shí)還是交付時(shí)算呢?
買賣二手房過戶流程1、面簽買賣雙方簽完買賣合同后，如果需要貸款首先聯(lián)系銀行辦理貸款。2、交公維、掛牌、網(wǎng)簽在等待批貸過程中，按順序辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網(wǎng)簽合同。3、批貸款銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請(qǐng)，銀行出具批貸函，同意貸款，
有四種方法可以對(duì)抵押中的房產(chǎn)辦理過戶：1.賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押；2.買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議；3. 贖樓；4. 我國法律不支持簽協(xié)議過戶。
戶主不配合過戶那么該怎么辦呢？
買房的時(shí)候繳納的一些稅費(fèi)，在確定可以免交的情況下，已交的稅費(fèi)可以申請(qǐng)退回來，那么買房辦理退稅需要哪些材料呢?
在二手房交易中，除了辦理房產(chǎn)交易手續(xù)外，物業(yè)交割也是非常重要的一個(gè)過程，辦理物業(yè)交割，二手房交易物業(yè)交割清單是怎樣的呢?
二手房交易中，賣方出售的房子達(dá)到一定年限的話，出售的時(shí)候可以節(jié)省一些稅費(fèi)，那么出售的房子滿五唯一要交稅嗎?
購房者在和開發(fā)商繳納首付款并簽訂購房合同時(shí)，開發(fā)商一般都會(huì)代收房產(chǎn)交易契稅并上交稅務(wù)部門。那么購房契稅什么時(shí)候交？如果遲遲沒去交，會(huì)有滯納金嗎？
二手房交易買賣中，買賣雙方均面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)，賣方會(huì)在什么時(shí)間節(jié)點(diǎn)收取哪幾筆款項(xiàng)，這些內(nèi)容在簽訂的合同中均有體現(xiàn)，也需要提前了解相關(guān)知識(shí)。一、收取定金在買賣雙方簽署房屋買賣合同之后，賣方要收取購房定金，以約束買方購買行為。否則可能出現(xiàn)今天簽約，明天違約的
最好辦理的方式：出讓房產(chǎn)并不像其他的東西，說給就給，因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到很多的方面，想要進(jìn)行過戶，就需要按照法律的相關(guān)程序來進(jìn)行辦理，出讓的形式就是其中的一種方式。出讓是指通過房產(chǎn)買賣的方式進(jìn)行，再進(jìn)行買房和賣方之間的正常過戶，但是這種方式的缺點(diǎn)是需要按照
贈(zèng)送房產(chǎn)在如今已經(jīng)算是常規(guī)操作了，贈(zèng)與合同有的還寫得非常多樣。那么可以把房產(chǎn)送給未出生的孩子嗎？
根據(jù)法院的相關(guān)規(guī)定，剛需房是可以被拍賣的，法院拍賣的房子一般是因?yàn)榍穫藷o力償還債務(wù)，因此房子被法院強(qiáng)制回收并進(jìn)行拍賣，以此來償還債務(wù)。這些房子都是通過正規(guī)渠道被銀行抵押查房的，具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，法院拍賣的房子價(jià)格比較低，一般只有市場價(jià)格的7折甚至
個(gè)人房產(chǎn)出售要交增值稅、個(gè)人所得稅，但這兩種稅都有減免政策。1、增值稅：個(gè)人房產(chǎn)購買時(shí)間不足2年出售的，按照全額征收增值稅;個(gè)人房產(chǎn)購買時(shí)間超過2年的，免征增值稅。2、個(gè)人所得稅：屬于家庭唯一住宅且購買時(shí)間超過5年的可免征個(gè)人所得稅;未滿5年的，按差
正常的二手房過戶是需要本人到場辦理的，不管是買方還是賣方都要到場，并攜帶好本人的證件。
不管是二手房買賣，還是過戶，都是需要戶口本的，在辦理二手房過戶時(shí)，不僅需要買賣雙方的戶口本，還需要身份證、房產(chǎn)證等。
隨著二手房交易增多，因此產(chǎn)生的糾紛也隨著增多，二手房與新房不同，在過戶時(shí)要尤其注意，避免產(chǎn)生不必要的麻煩，那你知道二手房在過戶時(shí)需要哪些費(fèi)用嗎?
房屋交易過程中可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，下面為大家解答關(guān)于家庭住宅套數(shù)的確定方法以及購房納稅的相關(guān)問題，這些小細(xì)節(jié)問題的思路理清之后，相信一定能幫你舒心置業(yè)的。1家庭住房套數(shù)怎么確定？自從限購政策出臺(tái)之后，很多家庭在購買二套房、三套房的時(shí)候都會(huì)受到稅
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