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我們的房產(chǎn)在進(jìn)行售賣的時候，一般都是我們自己去進(jìn)行售賣的。但是在一些特殊的情況下，可能也會出現(xiàn)他人售賣我們房產(chǎn)的情況。那么如果賣別人的房子的情況，這是屬于犯法的行為的嗎？下面小編為大家?guī)碣u別人的房子是犯法的嗎相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。一、賣別人的房子
二手房估價也是一門學(xué)問，一般的二手房評估都需要專業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員來評估。但沒有專業(yè)人員在場怎么辦？有關(guān)專家在此為你提供一個“土方法”，能將房產(chǎn)價格算出個大概，可作為開價時的一個參考。1．房屋的折舊費。房子一旦蓋好便進(jìn)入折舊期。一般說來，磚混結(jié)構(gòu)一等房
想要賣房卻不知道自己的房子值多少錢？其實，只要掌握一些小技巧，你一樣可以自己估算出自己房子的價值，快來一起看看吧。一、估算房價需考慮四大因素1、 周邊房價參考周邊房價其實就是參考所在城市周圍地段的均價，以及相同位置類似房屋，包括戶型、樓層、裝修，以及
1、行為違法，不受法律保護(hù)集體產(chǎn)權(quán)房屋對外出售本身就是一種違法行為，一旦產(chǎn)生糾紛，法律是不予保護(hù)支持的。2、出現(xiàn)糾紛購房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產(chǎn)權(quán)的對外銷售本身就是一種違法行為，出賣人
很多人買房首先關(guān)注房產(chǎn)所在地理位置是否交通便利，環(huán)境舒適，但如果入手的房子在自住的同時又能很好的保值增值，豈不是兩全其美么？所以，怎樣判斷房子的升值空間，我們來看看下面七大方面。其一、看地理位置有句詞叫做集群效應(yīng)，我們可以通過詢問了解所購置的房產(chǎn)附近
如果購房者選購了期房，那么戶型圖就是觀察房屋情況的重要指南，購房者可以根據(jù)戶型圖判斷房屋朝向、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。但購房者需要注意戶型圖中藏著不少大學(xué)問，稍有不慎就會掉進(jìn)陷阱。陷阱一、尺寸標(biāo)注過多或過少購房者在看戶型圖的時候會發(fā)現(xiàn)，有些圖上的尺寸標(biāo)
很多打算買房的人都會困惑，到底該準(zhǔn)備多少錢？手頭的錢夠不夠?還需要借多少？其實，買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關(guān)項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。以下這六點可以做為買房預(yù)算的重點考慮范圍。一、參考地價水準(zhǔn)商品房的價格中，地價占據(jù)了很大的比重。房屋價
都知道不動產(chǎn)證（原來的房產(chǎn)證）是房子歸屬證明，含金量高又難辦理，所以不動產(chǎn)證這張紙到手后都被購房者萬分珍惜的收藏起來，人們總會忽略在整個房屋交易過程中不止房本這張紙最重要，還有很多紙的重要性不低于不動產(chǎn)證！如果隨意丟失后期補(bǔ)辦難還耽誤你的正事。就像辦
買過房的人應(yīng)該都知道，抓住時機(jī)很重要，如果能夠抓住買房時機(jī)，那就可能以低價買到超值的房子，所以，今天小編就來教教你怎么抓住買房時機(jī)？一、學(xué)會趁火打劫想要買到低價好房，就必須學(xué)會趁火打劫。當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報道，或有房企
我們無論購買新房或者二手房，很多人會被各種“金”搞得迷迷糊糊的。買房中通常有“四金”，即定金、訂金、認(rèn)籌金和誠意金。那么這些“金”究竟是指什么呢？有沒有退呢？今天小編就來教您如何區(qū)分！1、定金定金又稱為保證金，主要是指在合同訂立或在履行之前，向開發(fā)商
購房合同是買房和維權(quán)的重要憑證，簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。一、合同中的空白條款在簽訂合同時，你會發(fā)現(xiàn)，一些條款下面，會有
最近勢頭不錯，嗯，對于剛需來說勢頭不錯，一線城市的房價開始大規(guī)模下跌啦。如果說，之前的硬抗只是量變，那么，現(xiàn)在經(jīng)過一系列的強(qiáng)勢政策調(diào)整，量變已經(jīng)積累成了質(zhì)變，從價穩(wěn)量跌變成了量價齊跌。四點兒家門口有不少中介，我愛我家、鏈家，還有一些稍微差一點的小中介
對于老百姓來說，買賣房子是人生的一件大事。在買賣房屋的過程中，有些關(guān)鍵票據(jù)一定要留心保存。本市房地產(chǎn)行業(yè)資深人士楊旭提示，購房后，市民除了要留好購房合同外，還要保存好購房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費發(fā)票、供暖費發(fā)票等，這些發(fā)票單據(jù)是繳稅、過戶等環(huán)節(jié)的重要憑證
房屋的保修期究竟應(yīng)該從何時算起？保修責(zé)任到底該由誰來承擔(dān)？過了保修期限，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修責(zé)任又由誰承擔(dān)？開發(fā)商拒不維修的情況下，業(yè)主應(yīng)該如何處理？如何才能避免和減少類似糾紛的產(chǎn)生呢？1、保修期內(nèi) 開發(fā)商首先承擔(dān)維修責(zé)任根據(jù)2000年6月30日開
“贈送面積”一般包括哪些？⑴露臺露臺指設(shè)置在屋面、首層地面或雨蓬上的供人室外活動的，有圍護(hù)設(shè)施的平臺。按照2013年新版的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定：露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不計入建筑面積。⑵飄窗飄窗，一般呈矩形或梯
買房的時候，很多人都喜歡有陽臺的房子。因為陽臺可以晾曬衣服、放置雜物，我們還可以站在陽臺上欣賞風(fēng)景。陽臺這么重要，在選房的時候，自然就不能忽視了對陽臺的檢驗。驗收陽臺，要掌握下面的這些要點。驗房別忽視了對陽臺的檢查 小細(xì)節(jié)太關(guān)鍵1、欄桿在檢查欄桿的時
買房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是讓自己多年的積蓄打了水漂，就是攤上久久解決不了的問題，那么買房時可能會出現(xiàn)的陷阱有哪些？一起看看吧。一、虛假廣告設(shè)計精美的廣告經(jīng)常會將房子吹得天花亂墜，一些購房者看見廣告后就被其所吸引，無法客觀判
看中了房源，選好了戶型，就等選擇了意向的樓層就可以等著開盤買房了。樓層那么多，哪一層的使用效果更好呢？房產(chǎn)君從6個方面告訴你選擇合適的樓層需要注意的事項，不能單純的以高低來評判樓層的優(yōu)劣。一、高層應(yīng)該考慮樓棟總戶數(shù)與電梯數(shù)量如果樓層較高，那么想要選擇
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請
潤和城集團(tuán)6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率62.1%
廣州海珠區(qū)得勝崗地塊規(guī)劃調(diào)整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發(fā)布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價7.81億元
富城房地產(chǎn)9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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