租房是當下比較普遍的居住形式，尤其是隨著七月份的來臨，租房成為剛剛畢業的學生必須首先面對的問題，對于缺乏社會經驗的學生來說，應當認清租房中的陷阱，防止上當受騙。
租賃交易中易忽視的細節是物業交驗問題。小中介不會為租房者提供正規的物業交驗，隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。
根據我國《合同法》的規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
在違法建筑物范圍的認定上，確定未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的房屋，未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，超過批準使用期限的臨時建筑為違法建筑。
優先購買權糾紛一直是實踐中的難點問題。《房屋租賃解釋》對承租人的優先購買權的適用情形作了進一步限制，明確下列情形承租人無權主張優先購買房屋
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法律規定租房違約金是多少
將房屋委托有信譽保證的大中介公司出租；出租期間，房主應了解、核實承租人信息，定期聯系中介、查看房屋，以掌握房屋出租情況。
是一年一交的是安租房市場價來調節房租的，我想問的是假如在這五年之內有別人和房東商量出的房租比我高的話房東是否有權利不租給我？
租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。
根據我國相關法律的規定，行使房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式
法律沒有規定違約金的范圍。
我租的房子是房東過世奶奶的，之前房東一直住在里面，但是未將房子過戶到自己名下，如果產生糾紛，我會有問題嗎？
對方不按期支付水電費，構成違約，違約較為嚴重的情況下，你是可以解除合同的。解除合同就是你可以讓對方搬家
外租房，沒有任何合同，只是口頭租賃，現在我出了意外，誰來承擔責任
法律規定的是提前一個月通知房東可以解除合同。
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租
根據營業稅暫行條例和個人所得稅法的相關規定，對出租房屋獲取租金所應繳納的營業稅、個人所得稅的納稅人是出租人，且營業稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。
法律上講，房東明知房屋不可以出租而出租的屬于違約，中介明知房屋不能出租而代理出租的屬于未盡復核義務，也是違約
合同規定，中途欲收回房屋中介可以拒絕，收房只能違約，違約金是2個月租金我現在想收回房子，但是他說要收回，之前一季度的租金不給我，我還得在支付2個月租金做違約金我有權利要回我季度的租金嗎？
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