買房落戶問題是近些年房地產(chǎn)交易中遇到較為繁瑣的情況，而且糾紛是越來越多，尤其是在二手房的交易中特別突出?？赡苁请p方一時疏忽 ，也可能是買房人對自身權(quán)益的了解不夠。因此對于雙方來說，都有必要了解一下二手房的落戶問題。二手房落戶的問題常見的二手房落戶糾紛
跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相對要簡單一些,但是很多注意事項也是必須當心的。二手房如果驗收不合格,那就會影響到入住之后的質(zhì)量,而且房屋質(zhì)量問題如果比較嚴重,買方就需要考慮退房。二手房押金已交但驗房時不合格怎么辦?二手房押金已交但驗房時不合格可
當個人名下房產(chǎn)達到房產(chǎn)稅征稅規(guī)定時，業(yè)主需要再交一筆房產(chǎn)稅，再繳納的時候，房產(chǎn)稅計算公式是什么呢?1、從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×1-扣除比例×年稅率1.2%。2、從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，
在買房過程中是需要針對房屋進行衡量選擇的，一般可以根據(jù)樓盤的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施來選擇合適的房子，當然詳細需要了解二手房新房如何選擇？
繼承房屋是發(fā)生在房屋原產(chǎn)權(quán)人去世之后，原產(chǎn)權(quán)人的家人可以依法繼承房產(chǎn)，也可以根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)，那么繼承房屋要交稅嗎?
當個人名下房產(chǎn)達到房產(chǎn)稅征稅規(guī)定時，業(yè)主需要再交一筆房產(chǎn)稅，再繳納的時候，房產(chǎn)稅計算公式是什么呢?
在如今的二手房交易當中，買賣雙方往往會涉及很多費用的交割。那么，對于原業(yè)主拖欠的物管費，新業(yè)主有沒有義務(wù)償還?轉(zhuǎn)讓房屋時遺留的欠費問題，從法律上講，應(yīng)該與房產(chǎn)買受人無關(guān)。因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。由于原業(yè)主與物業(yè)公司之
第一步、看裝修為節(jié)省成本和入住時間，很多購房者選購會選購帶有裝修的房子，但同時裝潢越為精美的房子越容易掩蓋房屋本身的樣子。購房者可以從兩個方面入手：第一看房屋的本身格局，看各大功能區(qū)域（臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）是否實用、雅觀。其次，要求房主出示原
印花稅：按照房屋全款的0.05%交納、個人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取、交易費：房屋總面積*每平方米3元、附加費：按照營業(yè)稅的2%收取、城建費：按照營業(yè)稅的7%收取、中介費：一般是房款的2%～3%等。個人賣房需要準備哪些資
主持人：各位觀眾大家好!歡迎來到本期律師直播間，我是主持人解答，本期欄目的主題是：“二手房買賣中的定金、違約金和升值損失的關(guān)系問題”，二手房買賣一但發(fā)生糾紛，就面臨著定金責任，違約賠償及房屋升值的賠償問題。今天，我們有幸請到著名房產(chǎn)律師靳雙權(quán)先生，圍
在買房子時，往往只注意樓盤的地理位置、交通條件、房子價格、學校、醫(yī)療配套等因素，在一些細節(jié)上考慮欠周，入住后許多意想不到的麻煩就出現(xiàn)了。怎樣才能防患于未然，不讓細節(jié)添麻煩，下面是業(yè)內(nèi)一些資深專業(yè)人士，建議購房者在買房時要多留心的細節(jié)。對小區(qū)環(huán)境的考察
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄里面，以便日后需要。3、交接家私、
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%
在進行房屋買賣的時候，如果雇傭了中介的話，那么就會收取一定的中介費用，但是這些中介費用也是有一定的標準的，不管是新房子，還是二手房的買賣，都是有中介費標準的，現(xiàn)在我們就來和大家說一說關(guān)于二手房買賣中介費？二手房毀約情況有哪些？希望大家可以多看一看，也
房產(chǎn)增值稅指的是：客戶在買此套房時的合同成交價，減去業(yè)主在購買此房時的交易發(fā)票價格，按照中間的增值部分征收稅費，是為增值稅?！ 》课菰鲋刀愑嬎惴椒ǎ骸 ?、增值稅（約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個人所得稅（房屋售價差額的2
二手房具有一些新房無法比擬的優(yōu)點，選到一個好的二手房，不僅可以及時入住，還省去了自己裝修的煩惱。但在實際的二手房交易過程中，往往糾紛比較多。因此，在選二手房的時候，這４個問題，一定要注意。１、價格首先，要考慮這個二手房的價格自己是否能承受。買二手房要
辦理流程：1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告；須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理A.至人民銀行（五愛路33號）查詢并出具；（借款人本人持身份證親自到場）B.登陸個人信用信息平臺查詢并打?。?. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔保公
在買賣二手房的過程中，我們經(jīng)常能夠聽到房產(chǎn)評估這樣一個詞語，那么什么是房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估收費標準?
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
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青島：9月1日起全面推行存量房屋交易合同示范文本
蘇州發(fā)布公積金新政：首付款比例降至15% 支持物業(yè)費提取住房公積金
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蘇州工業(yè)園區(qū)調(diào)整2宗商辦用地規(guī)劃 月亮灣、湖東各增1宗宅地
武漢偉星星宸玖序首開銷售近6億元 單日去化近8成
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45000元/平米
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31500元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
