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據(jù)北京市統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，1-10月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1428.6萬平方米，同比下降38.5%。其中，住宅新開工面積為776.8萬平方米，同比下降41.7%；辦公樓為59.4萬平方米，下降33.9%；商業(yè)營業(yè)用房為74.7萬平方米，下降27%。
中房網(wǎng)11月18日發(fā)布的典型房企銷售目標完成率排行榜顯示，截至10月末，在中房網(wǎng)監(jiān)測的51家房企中，有超過七成的房企銷售目標完成率不及80%，創(chuàng)近四年同期新低。
據(jù)中國房地產(chǎn)報報道，有銀行總行直接發(fā)令分行支行“充分開發(fā)國有房地產(chǎn)企業(yè)資源”、“開放國有房地產(chǎn)企業(yè)授信，給予專項政策支持”，并為國有房企開出融資白名單，?這份名單中有保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、中國金茂、遠洋、鐵建房產(chǎn)、首創(chuàng)集團、電建地產(chǎn)、華遠集團、綠地控股、金地集團、華僑城、華潤置業(yè)及其他符合總行準入要求的優(yōu)質(zhì)地方國有房地產(chǎn)企業(yè)。
中國房地產(chǎn)報記者多方獲悉，11月16日，萬科集團總部下發(fā)《關于萬科集團總部“節(jié)衣縮食”和打造“戰(zhàn)時氛圍”的倡議》。在整體業(yè)績下滑的背景下，萬科要求集團總部提升管理和工作效率，提高自身技能，減少不必要的費用支出。
我國有超過4000萬家的中小企業(yè)，但是目前融資難、融資貴仍然是制約中小企業(yè)發(fā)展的“老大難”問題。“深化新三板改革，設立北京證券交易所”就是要突破體制和機制上的瓶頸，專門設立一個為中小企業(yè)服務的證券交易所，探索資本市場如何服務中小企業(yè)的科技創(chuàng)新。
保利發(fā)展在銀行間市場啟動20億元中票發(fā)行、招商局蛇口宣布擬發(fā)行30億元超短期融資券、金地集團完成發(fā)行15億元中期票據(jù)、上海建工擬發(fā)行的中票規(guī)模為20億元……近期，多家房企在銀行間市場成功發(fā)債。
?近日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關于取消開發(fā)企業(yè)履約保證金的通知》。
?根據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，全國已經(jīng)有21城發(fā)布了“限跌令”。其中有的城市是直接發(fā)布行政命令，有的則是通過約談房企，限制惡意降價，否則就不給予網(wǎng)簽的方式。這些城市包括沈陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等。除了沈陽、昆明等個別城市外，絕大多數(shù)都是三四五線城市。
?中指研究院數(shù)據(jù)顯示，前10個月房企融資平均利率為5.61%，同比下降0.69個百分點。
在中國房企密集違約引發(fā)房企美元債市場情緒恐慌之際，外資正看準時機抄底。高盛投資組合管理團隊近日接受媒體采訪時表示，正在買入中國房企債券。高盛一直在通過買進中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行的美元高收益?zhèn)瘉碓黾印斑m度風險”投資資產(chǎn)。
從房企披露的10月份銷售數(shù)據(jù)看，盡管整體銷售額同比下滑，但相比9月份已明顯回暖。頭部房企10月份銷售額環(huán)比上漲，同時拿地推盤數(shù)量逐步回升。
11月8日，國務院發(fā)展研究中心在深圳召開深圳房地產(chǎn)形勢座談會，召集包括萬科、佳兆業(yè)、卓越、平安信托、華潤信托、南方基金、中信銀行、建行等多家企業(yè)參與座談。座談圍繞：結合深圳實際，談談對當前房地產(chǎn)總體形勢的看法；對當前房地產(chǎn)風險情況的判斷以及相關政策建議；對房地產(chǎn)稅的看法和建議；三個問題展開探討。
11月1日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室關于進一步明確商品房預售款監(jiān)管有關事項的通知》，優(yōu)化商品房預售款支取條件，開發(fā)企業(yè)可申請支取多余部分資金。申請支取的多余部分資金可用于農(nóng)民工工資支付。
10月31日晚間，中指研究院、克而瑞、億翰智庫等多家研究機構紛紛發(fā)布今年1~10月房企銷售業(yè)績榜單。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年前10月碧桂園以6761億元的銷售業(yè)績繼續(xù)穩(wěn)居首位，萬科、融創(chuàng)和保利分列二、三、四名。排名前四的房企總計銷售額達21680億元。
10月29日，據(jù)澎湃新聞報道，青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布消息，青海省切實擔負起省級政府房地產(chǎn)市場調(diào)控監(jiān)督指導責任，壓實城市對房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的主體責任，近期在全省范圍內(nèi)開展了房地產(chǎn)市場風險排查和市場整治工作。
據(jù)財政部數(shù)據(jù)測算，三季度國有土地使用權出讓收入的波動并無礙于全年財政收入達標，也難以改變?nèi)晖恋爻鲎屖杖雽崿F(xiàn)同比增長的勢頭。目前來看，土地市場不具備長期降溫的可能性。
據(jù)財聯(lián)社10月25日消息，記者從多個信源處獨家獲悉，國家發(fā)改委召集部分房企明日在京開會，目前已有多家房企收到通知，有房企高管已趕往北京。相關知情人士告訴記者，“國家發(fā)改委直接電話通知，且參會企業(yè)多為美元債大戶。”
10月20日，北京市統(tǒng)計局公布1-3季度全市經(jīng)濟相關數(shù)據(jù)，1-3季度，全市商品房銷售面積777.4萬平方米，同比增長28.2%，兩年平均增長15.3%，其中住宅銷售面積638.9萬平方米，同比增長34.7%，兩年平均增長13.6%。?
據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元，同比增長8.8%。其中，住宅投資84906億元，增長10.9%。1—9月份，商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長11.3%；比2019年1—9月份增長9.4%，兩年平均增長4.6%。
10月15日，在三季度金融數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)布會上，人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，部分金融機構對于30家試點房企“三線四檔”融資管理規(guī)則也存在一些誤解，對要求“紅檔”企業(yè)有息負債余額不得新增，誤解為銀行不得新發(fā)放開發(fā)貸款。企業(yè)銷售回款償還貸款后，原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業(yè)資金鏈緊繃。
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