11月8日，國務(wù)院發(fā)展研究中心在深圳召開深圳房地產(chǎn)形勢座談會，召集包括萬科、佳兆業(yè)、卓越、平安信托、華潤信托、南方基金、中信銀行、建行等多家企業(yè)參與座談。座談圍繞：結(jié)合深圳實(shí)際，談?wù)剬Ξ?dāng)前房地產(chǎn)總體形勢的看法；對當(dāng)前房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)情況的判斷以及相關(guān)政策建議；對房地產(chǎn)稅的看法和建議；三個(gè)問題展開探討。
上述企業(yè)和機(jī)構(gòu)的代表人士分別發(fā)表了對三個(gè)問題的看法和建議。
有企業(yè)代表認(rèn)為，行業(yè)目前資金鏈風(fēng)險(xiǎn)是第一位的，建議融資方面，對直接融資和股權(quán)融資有差別的放開，避免一刀切。
有金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為，原有對行業(yè)的過度支持造就了現(xiàn)在的模式。現(xiàn)在市場預(yù)期很悲觀，兩集中，土地一下子進(jìn)入冰點(diǎn)；地產(chǎn)金融的沖擊，對上下游都有影響，也會影響到就業(yè)。建議引導(dǎo)銀行加快投放，保證房貸。
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