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7月31日消息，成都市住建局近日發布了2025年城市更新片區項目“揭榜掛帥”機會清單，共計12個項目。 據悉，項目覆蓋了錦江區、青羊區、金牛區、武侯區和成華區，涉及城市有機更新、危舊房改造、自主改造等多個方面，總投資額高達數百億元。 此次發布的清單中，四圣祠片區城市有機更新項目以167.76億元的總投資額成為焦點，項目總面積達623畝，包括拆遷安置、老舊院落修繕、歷史街區改造提升等。而錦江區年豐巷片區城市有機更新項目則計劃通過成套化改造、原址重建等方式盤活存量土地資源，總投資約8100萬元。
7月25日，上海市規劃和自然資源局印發《關于加快轉變發展方式集中推進本市城市更新高質量發展的規劃資源實施意見》，以推進城市更新行動，深化建立可持續城市更新模式和政策法規。 意見明確表示，要貫通城市更新全流程，構建全周期城市更新模式，包括規劃引領、資源統籌、項目計劃、規劃制定、實施建設、運營管理等階段。 此外，要謀劃“十五五”工作部署，結合總規實施評估及近期實施規劃，統籌謀劃城市更新規劃資源“十五五”工作目標、重點領域與重點任務。
7月24日，中國建筑第八工程局有限公司宣布2025年度第十三期超短期融資券成功發行。該期債券簡稱為“25中建八局SCP013”，計劃發行總額為20億元，實際發行總額亦為20億元，起息日定于2025年07月24日，期限為89日，預計兌付日為2025年10月21日。在申購情況方面，合規申購家數為6家，有效申購家數為5家，合規申購金額達到203億元，而有效申購金額為200億元。本期債券的最高申購價位為1.60，最低申購價位為1.42。最終發行利率確定為1.42%，發行價格為每百元面值100元。
7月14日，長沙市住建局等12部門聯合印發《關于進一步優化房地產發展措施的通知》（以下簡稱《通知》，提出了實施“以舊換新”購房補貼、針對多子女家庭購房套數認定核減、推進房票安置等一系列新政。 據了解，該《通知》是在全面落實《湖南省促進房地產市場平穩健康發展若干措施》的基礎上，重點圍繞購房補貼政策優化、多子女家庭購房支持、存量土地盤活等十個方面推出舉措，以進一步激發市場活力，推動長沙房地產市場平穩健康發展。
6月24日，南昌市住房和城鄉建設局正式發布《南昌市2025年住房發展年度計劃》(以下簡稱《計劃》)，明確了住房發展目標和重點發展任務，圍繞防范化解房地產涉穩風險、完善住房保障體系、提升物業管理服務等6個方面，提出了具體任務、行動計劃和工作舉措。 其中，《計劃》明確，在商品住房發展方面，南昌全市計劃批準上市新建商品住房330.00萬平方米、2.8萬套，其中中心城區230.00萬平方米、2.0萬套；全市計劃供應新建商品住宅用地195.09公頃(2926畝)，其中中心城區149.0公頃(2235畝)。在保障性住房發展方面，穩妥有序推進2個項目、1100套配售型保障性住房的建設，全市保障性租賃住房開工(籌集)目標任務為6830套(間)；對符合條件的住房困難家庭，按規定發放住房租賃補貼，繼續實現依申請應保盡保，全市2025年計劃發放補貼戶數20200戶。
6月16日，國家統計局發布2025年1—5月份全國房地產市場基本情況。5月份，房地產開發景氣指數為93.72。1—5月份，全國房地產開發投資36234億元，同比下降10.7%。新建商品房銷售面積35315萬平方米，同比下降2.9%。房地產開發企業到位資金40232億元，同比下降5.3%。
6月11日，市場監管總局辦公廳關于進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知。 通知顯示，為做好超長期特別國債資金支持的住宅老舊電梯更新工作，全力保障居民安全、便利乘梯
最新統計數據顯示，2025年5月廣州一手住宅網簽量達到6573套，總面積為756974平方米，套均面積為113.66平方米。5月，廣州全市共發放18個預售證，其中住宅項目占絕大多數，新增一手住宅2521套，總面積7291693平方米，套均面積115.73平方米。受五一假期影響，5月前5天網簽量較低，節后一周網簽量明顯回升。5月9日，天河區單日網簽量達到187套，顯著拉升全市當日網簽量。從各區網簽量來看，增城和番禺單月網簽量均超過1000套，白云、黃埔和花都緊隨其后。天河和海珠區本月網簽量均超過500套，其中天河552套，海珠542套。5月網簽套數環比增長41%，同比增長29.34%。
5月29日，合肥市廬陽區廬江路與桐城路交口東南角LY01-C-25街坊地塊備受關注。 該地塊容積率1.4，位于環城河內，擁有南門小學和42中雙本部優質學區。2024年10月，合肥市自然資源和規劃局發布該地塊控制性詳細規劃批前公示，2025年供地計劃中也包括這塊地，目前上市在即。 該地塊占地約29.1畝，最高容積率1.4。若按每套120㎡計算，預計有200套左右房源入市。
5月28日，福州市長樂區自然資源和規劃局宣布，將于6月19日下午15:00在福州市長樂區公共資源交易服務中心舉行2025年第四次國有建設用地使用權拍賣活動。 此次拍賣的地塊編號為2025航拍-2號，位于航城街道榕航路東側，占地面積34791平方米，用途包括二類城鎮住宅用地、零售商業用地和餐飲用地。 該地塊的規劃指標要求容積率大于1.0且不超過1.1，建筑密度不超過35%，綠地率不低于30%，住宅用地出讓年限為70年，商業用地為40年。競買保證金為6160萬元，起始價為30800萬元。
5月27日，福州市公共資源交易服務中心發布公告，受福州市土地發展中心委托，擬對璟云公館1#202、金輝瓏岳花園二區7#101等232套住宅進行電子競價方式公開掛牌轉讓。 此次轉讓的住宅分別位于福州市晉安區鼓山鎮板橋路66號的璟云公館項目及福州市鼓樓區五鳳街道天泉路301號的金輝瓏岳花園二區項目，總建筑面積分別為14437.01㎡和1754.08㎡。其中，璟云公館212套住宅已完成二次裝修，金輝瓏岳花園二區20套住宅尚未裝修，目前均處于空置狀態。
5月26日，香港政府支持輪候公屋家庭的現金津貼試行計劃將于下月底結束。小區組織協會一項調查顯示，超過四成受訪基層家庭稱期望該計劃保留及恒常化。房屋局表示，政府現正全力推展各類措施幫助正在輪候公屋的居民，如陸續落成的新建公屋、過渡性房屋和“簡約公屋”，并著力打擊濫用公屋，務求盡早提供和編配公屋單位予申請者。局方指出，隨著第一批“簡約公屋”單位今年3月入伙，第二批單位下月底入伙，更多現正輪候公屋的居民可以更快獲編配入住“簡約公屋”或過渡性房屋。基于審慎運用公共財政資源的原則，政府無意在下月后延續有關試行計劃。
5月27日，中國土地市場網發布信息顯示，福州高新區投資控股有限公司通過協議出讓方式，以6.11億元成功受讓榕高新協出2025-01號、02號、03號地塊，三幅地塊均位于福州高新區上街鎮新洲村、葛岐村，總面積達67.17畝。 其中，榕高新協出2025-01號地塊成交價為38216萬元，將投資7.5億元，用于建設福州高新區新洲安置房二期項目。榕高新協出2025-02號地塊成交價為14488萬元，同樣用于建設新洲安置房二期項目。榕高新協出2025-03號地塊成交價為8402萬元，將用于建設福州高新區葛岐（旗山苑）二期安置房項目。
5月26日消息，河南省政府辦公廳印發《提振消費專項行動實施方案》。 《實施方案》提出，穩定住房消費。因城施策出臺更多增量政策，因地制宜開展住房促銷活動，加大購房優惠支持力度，落實房貸最低首付比例、住房交易契稅減免等政策，推行商品住房“以舊換新”模式，加力實施城中村和危舊房改造。
5月23日，蘇州高新區獅山商務創新區掛牌一宗宅地，擬于6月25日出讓。 該地塊位于獅山向陽路板塊，用地面積26368.2平方米，容積率1.2-1.4，起價7.57億元，起始樓面價20500元/平方米。地塊要求6層以上住宅整棟實施全裝修，裝修成本不低于3000元/平方米，周邊配套涵蓋地鐵1號線、5號線及教育、商業資源。
5月22日，深圳市鹽田區大梅沙一樓盤共計282套法拍房，在二拍中流拍。 據了解，該批法拍房分兩批進行法拍：10棟整棟房產共計189套，起拍價約1.22億；1棟（44套）、2棟（44套）和1棟半地下（5套）房產，起拍價約2.34億。總起拍價約3.56億，總評估價6.37億，起拍價相當于“打了5折”，但是還是因為無人競買而流拍。 值得注意的是，該批房源全部為商務公寓和商業，其中，1棟、2棟為商務公寓，10棟為商業。
5月22日，2025年青島第四批次地塊發布出讓公告，市北區新都心板塊福州北路以東地塊重磅上線。本次國有建設用地使用權網上拍賣開始時間為2025年6月18日9時30分。地塊位于市北區寧鄉路以南、福州北路以東，占地面積約2.46萬平方米，規劃建筑面積約6.16萬平方米，起拍總價5.91億人民幣。 此次拍賣的地塊為商住用地，商住比為45:55，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價9600元/平方米。競買保證金為1.18億元，比例20%。競買人可于2025年5月27日至2025年6月17日下載拍賣出讓文件及相關資料。競買人可以單獨申請競買，也可以聯合申請競買，但聯合體各方均應具有房地產開發資質。本次拍賣不接受個人申請競買。
5月21日，上海市人民政府辦公廳發布《上海市提振消費專項行動方案》。方案提出，為滿足住房消費需求，將加快構建房地產發展新模式，打造安全、舒適、綠色且智慧的居住環境。同時，上海將擴大老舊小區綜合修繕范圍，并持續推進其更新改造工作。 方案還明確將增加保障性租賃住房供應，特別關注青年群體的住房需求。為支持居民剛性和改善性住房需求，將落實相關稅收政策，促進房地產市場平穩發展。同時，上海將進一步擴大住房公積金適用范圍，并探索優化其使用政策，落實靈活就業人員繳存、提取和使用住房公積金的新措施。
5月19日，香港屋宇署3月批準15份建筑圖則，涉及市區重建、豪宅開發及項目修訂。 其中信和置業等財團持有的啟德第2A區2號地塊獲準建造32層商住綜合樓（含3層平臺及地庫），總樓面達50.3萬平方呎，該地塊與相鄰去年獲批的3號地塊形成連片開發。 石硤尾大坑西邨1號地盤獲批重建為兩棟商住樓（29層及35層），總樓面50.5萬平方呎，住宅部分占39.1萬平方呎。據了解，該項目整體規劃重建8座住宅，擬提供3347個居住單位，其中2000套為首置房，1300套用于安置現有租戶。
5月19日，陜西西安高新區絲路軟件城成功掛牌成交一宗約72.126畝的住宅用地，成交樓面單價高達11006元/㎡，成為2025年高新首宗“萬元地塊”。此次成交的土地地籍編號為GX3-24-22，位于高新區科技六路以北、化龍三路以東，由陜西卓逸房地產開發有限公司以132300萬元總價摘得，土地單價1834萬元/畝。 此次成交地塊的容積率不超過2.5，建筑密度不超過20%，綠地率不低于35%，需配建約500㎡社區配套用房、400㎡養老服務用房、1000㎡社區服務站、1200㎡文化活動站及270㎡社區衛生服務站，由高新區住建部門負責管理和移交。地塊位于“軟東”片區，教育資源集中，包括高新十四小、高新十五小等多所學校，同時配套有皂河、云水公園等公共設施。
臺州黃巖區4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價較去年降21.8%
旭輝1-7月全國交付超1.5萬套新房
廣州越秀區市客運站地塊掛牌 起拍價13.56億元
加快推進“兩舊一村”改造上海今年計劃啟動25個城中村改造
保利華南超10億競得佛山北滘新城核心地塊，樓面價約7000元/平米
北京昌平區地塊成功出讓，明芳地產13.69億底價競得
北京：多渠道增加保障性住房有效供給，加大對多子女家庭購房的支持力度
北京昌平區地塊成功出讓 明芳地產13.69億底價競得
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
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34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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