近日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)收款收存管理的通知》，要求東莞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房預(yù)售資金，包括購房人按照認(rèn)購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價(jià)款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款)，全部存入預(yù)售款專用賬戶。此舉旨在加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)購房人合法權(quán)益。
8月，住建部對城市更新提出相應(yīng)管理，將重心放在“控制大拆大建問題“；多城市推出土地競拍相應(yīng)規(guī)則，東莞要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出資比例不能低于50%，金華新購買的住宅需滿3年后可上市交易，惠州提出商品住房需一次性公開全部房源，義烏對部分購房人支持自住需求，北京發(fā)布白皮書對房地聯(lián)動(dòng)和建筑質(zhì)量提出相應(yīng)規(guī)定，大連嚴(yán)控住宅用地出讓溢價(jià)率，銀川對部分區(qū)域增加土地供應(yīng)數(shù)量，溫州建立房價(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、實(shí)施搖號購房方式。
9月17日，成都第二批次土地集中土拍進(jìn)入第三日，本次拍賣宗地采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施。10時(shí)，龍泉驛區(qū)、郫都區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、新都區(qū)共10宗地塊出讓。東安新城142.95畝地塊由新希望底價(jià)競得，成交樓面價(jià)6600元/平方米。該地塊位于龍泉驛區(qū)東安街道東安湖以東、桃都大道以北，凈用地面積142.9527畝，住商用地，容積率1.5，起拍樓面價(jià)6600元/平方米。郫都74.33畝地塊由綠城小鎮(zhèn)底價(jià)競得，成交樓面價(jià)2700元/平方米。該地塊位于郫都區(qū)安德街道交通村三社，凈用地面積74.3350畝，純住宅用地，容積率1.5，起拍樓面價(jià)2700元/平方米。
其實(shí)在有了這幾年的發(fā)展以后，想要在市區(qū)買到適合的首套房，主要需要從兩方面來考察，一個(gè)是看項(xiàng)目的單價(jià)，太高就完全不用考慮了。其次要看項(xiàng)目有沒有小戶型的房子，如果價(jià)格和環(huán)城四區(qū)差不多，但都是大面積戶型，這樣的房子買來還款壓力是很大的。等到收入提升之后，改善居住體驗(yàn)的時(shí)候再考慮市區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。不過想要第一套就買在市區(qū)的人也不少，對這些人來說，對剛需用戶來說，而且作為首套房，其實(shí)大兩居和小三居都是足夠使用的。那么，凱旋門有小戶型嗎？這個(gè)項(xiàng)目所處的地段發(fā)展是否優(yōu)越？
9月16日，湛江市嘉遜置業(yè)投資有限公司(龍湖地產(chǎn))以5.03億元競得霞山區(qū)79.77畝住宅用地，成交樓面地價(jià)約4286.75元/平方米，溢價(jià)率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區(qū)椹川大道中46號，出讓面積5.32萬平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮(zhèn)住宅用地2.88萬平方米;教育用地2.06萬平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算)。
9月15日，由中指研究院主辦的“2021中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”于下午2點(diǎn)成功舉辦召開，會(huì)上發(fā)布了“2021房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告”、“2021房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告”等多項(xiàng)研究成果。
佳悅麗庭，位于北京東·燕郊永旺夢樂城對面，占據(jù)102國道主干道，直達(dá)通燕高速，更有東外環(huán)路貫穿城市，北行上達(dá)京秦高速，南行下至南外環(huán)，密集的路網(wǎng)，便捷的交通，是城市高速發(fā)展的引擎，更是生活便捷的助推器。新房網(wǎng)站展示最近報(bào)價(jià)即刻加盟，平臺(tái)展示輕松獲客。
到目前為止，我國的樓市調(diào)控政策依舊在不斷緊密收緊。好比在今年年初銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)發(fā)布現(xiàn)代綠不僅給房貸企業(yè)設(shè)置了上限貸款，以及要買房者也設(shè)置了房貸上限。正是因?yàn)檫@個(gè)政策已經(jīng)導(dǎo)致了現(xiàn)在很多的銀行都已經(jīng)暫停了。或者延遲了房貸借貸的業(yè)務(wù)。體現(xiàn)在二手房的房貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)暫停使用。在很多的大城市，已經(jīng)有不少的銀行，由于貸款的金額度足夠了。
《購房網(wǎng)地圖》是購房網(wǎng)推出的樓市地圖導(dǎo)購服務(wù)。《購房網(wǎng)地圖》以地圖為載體，全面展現(xiàn)城市區(qū)域在售樓盤售價(jià)、學(xué)區(qū)、交通、及周邊配套設(shè)施。“樓市地圖”不僅對于購房者來說是一種精準(zhǔn)的導(dǎo)購服務(wù)，用最簡捷最直觀的辦法了解當(dāng)前在售樓盤大全，而對于開發(fā)商樓盤來說更是一種帶來意向客戶的精準(zhǔn)營銷服務(wù)。
樓市年中時(shí)點(diǎn)將近，天津新房市場發(fā)力促銷回籠資金。記者日前走訪市場了解到，得益于“賣舊房買新房”交易量的增長，天津一些近郊新房項(xiàng)目從中受益。特別讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高興的是，市區(qū)“銀發(fā)一族”購買力不俗。針對老年人成為樓市“香餑餑”，專業(yè)人士提示人們：老年人需要合理配置養(yǎng)老資產(chǎn)，避免陷入消費(fèi)和投資誤區(qū)。二手房加盟
時(shí)代在發(fā)展在變化，各個(gè)行業(yè)的營銷模式也在隨之變化。資源共享合作共贏已成為重要的營銷手段之一，購房網(wǎng)聯(lián)合國美電器，打造品牌日，意向購房者在國美電器購買家店可享受購房網(wǎng)品牌日折扣！買房、賣房，購房網(wǎng)，讓購房如此簡單！購房網(wǎng)新房加盟，城市合伙人火熱招募中！
春節(jié)假期剛過，中國多地土地市場迅速恢復(fù)。2021年以來，50個(gè)土地出讓收入最高的城市“賣地”收入達(dá)到4735億元，同比上漲42%。與此同時(shí)，熱點(diǎn)城市土地成交溢價(jià)率走高。杭州、上海、成都、北京、寧波、南京等10個(gè)“賣地”收入超百億元的城市。
2021年春節(jié)假期，樓市成交呈現(xiàn)明顯的地域分化特征。三四線城市樓市成交遇冷，一線城市新房售樓處“不打烊”、二手房帶看正常。北京、廣州、深圳春節(jié)期間成交創(chuàng)近三年新高。
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2021年春節(jié)期間，中國多地房地產(chǎn)市場熱度高于往年。?數(shù)據(jù)顯示，與往年重點(diǎn)城市春節(jié)假期二手房實(shí)際成交幾乎為零不同，今年春節(jié)假期(2月11日—2月17日)重點(diǎn)監(jiān)測的18個(gè)城市二手房成交量普遍好于去年同期，18城中有一半城市鏈家成交量在5套及以上。
進(jìn)入2月，各省、市、自治區(qū)的兩會(huì)議程接近尾聲，為2021年的工作定下總基調(diào)。據(jù)中新經(jīng)緯客戶端不完全統(tǒng)計(jì)，絕大多數(shù)省、市、自治區(qū)的政府工作報(bào)告都提及了房地產(chǎn)市場相關(guān)政策，重點(diǎn)聚焦在房住不炒、發(fā)展租賃住房市場、推進(jìn)老舊小區(qū)改造三方面。
2021年1月，房地產(chǎn)市場整體走穩(wěn)，部分熱點(diǎn)城市市場慣性延續(xù)了去年末的成交翹尾行情，熱度不減。1月，29個(gè)典型城市商品住宅成交面積同比增長66%。TOP100房企單月操盤銷售8705.3億元，同比增長70.7%。
金基集團(tuán)3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價(jià)12119元/㎡
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湖州城投8.4億元底價(jià)競得湖州吳興區(qū)一宗宅地
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23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
