☆東莞：維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，商品房預(yù)收款全部存入專(zhuān)用賬戶(hù)

☆越秀集團(tuán)完成發(fā)行9億元中期票據(jù)，票面利率3.23%

☆大悅城地產(chǎn)獲授6億美元多段定期貸款

☆華僑城底價(jià)5.32億元競(jìng)得漳州角美綜合體地塊

☆魯商發(fā)展分拆物業(yè)板塊赴港上市獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)批復(fù)

東莞：近日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)收款收存管理的通知》，要求東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房預(yù)售資金，包括購(gòu)房人按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議、合同等約定支付的全部房?jī)r(jià)款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款)，全部存入預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)。此舉旨在加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。

【1】越秀集團(tuán)：9月18日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司2021年度第二期中期票據(jù)，債券簡(jiǎn)稱(chēng)為21越秀集團(tuán)MTN002，債券代碼為102101860，發(fā)行期限為3+2年，票面利率為3.23%，發(fā)行規(guī)模9億元，募集資金全部用于償還發(fā)行人到期債券。

【2】大悅城地產(chǎn)：9月18日，大悅城地產(chǎn)作為借款人與若干銀行簽訂貸款協(xié)議。貸款人按照貸款協(xié)議所載的條款及條件向公司提供6億美元或等值的多段定期貸款，共分為三段。其中，A段金額為1億美元或等值，B段金額為2億美元或等值，而C段金額為3億美元或等值。

【1】華僑城：9月17日，華僑城以底價(jià)5.32億元競(jìng)得福建漳州角美綜合體地塊，成交樓面價(jià)4658元/平方米。地塊位于角美新城板塊核心區(qū)域，毗鄰324國(guó)道、同城大道等重要交通干道，緊鄰廈門(mén)地鐵6號(hào)線延伸段交通站點(diǎn)龜山站。土地用途涵蓋住宅、商服、零售、商務(wù)等，且商業(yè)商務(wù)部分的計(jì)容建筑面積不低于總計(jì)容建筑面積的35%。未來(lái)該地塊除了建成普通住宅之外，還將配建商場(chǎng)、寫(xiě)字樓。

【2】青島：近日，青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《青島市2021年9月擬招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告》。公告稱(chēng)，青島市9月份擬以招拍掛方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)地塊進(jìn)行預(yù)公告(市轄區(qū)第二批集中招拍掛出讓住宅用地已集中組織)。本次預(yù)公告地塊114宗，總面積約6830畝，其中工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地68宗，面積約4246畝;新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)1宗，面積約19畝;商服用地11宗，面積約330畝;平度市、萊西市城鎮(zhèn)住宅用地(含商住用地)18宗，面積約1454畝;公共管理與公共服務(wù)用地(教育用地、社會(huì)福利用地等)及其他用地16宗，面積約781畝。

【1】魯商發(fā)展：9月17日晚，魯商發(fā)展(600223.SH)發(fā)布《魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司關(guān)于下屬公司首次公開(kāi)發(fā)行境外上市外資股獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)的公告》，魯商發(fā)展下屬公司魯商服務(wù)首次公開(kāi)發(fā)行境外上市外資股獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)批復(fù)。 公告指出，魯商服務(wù)于2021年9月17日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)出具的《關(guān)于核準(zhǔn)魯商生活服務(wù)股份有限公司發(fā)行境外上市外資股的批復(fù)》(證監(jiān)許可〔2021〕3013號(hào))。根據(jù)批復(fù)，中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)魯商服務(wù)發(fā)行不超過(guò)49,289,000股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成本次發(fā)行后，魯商服務(wù)可到香港聯(lián)合交易所主板上市。公告稱(chēng)，魯商服務(wù)本次發(fā)行上市尚需取得香港聯(lián)交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)和/或批準(zhǔn)。

【2】耀江物業(yè)：9月17日，自然人股東牛萬(wàn)興退出杭州耀江保安服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“耀江保安服務(wù)”)20%股權(quán)，浙江耀江物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“耀江物業(yè)”)接盤(pán)。于股權(quán)變更前，耀江保安服務(wù)由牛萬(wàn)興持股20%、耀江物業(yè)持股80%;于股權(quán)變更后，耀江保安服務(wù)由耀江物業(yè)100%持股。目前，該公司對(duì)外有4家投資企業(yè)，包括：杭州耀江保安服務(wù)有限公司、杭州涌金物業(yè)管理有限公司、浙江北景園物業(yè)管理有限公司等。官網(wǎng)顯示，耀江物業(yè)類(lèi)型涉及各類(lèi)專(zhuān)業(yè)寫(xiě)字樓、政府辦公大樓、大型商業(yè)中心、高檔公寓等，全委托管理物業(yè)面積超過(guò)800萬(wàn)平方米。