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截至8月的一年內，英國倫敦市中心黃金地段的平均房價下跌3.2%，創(chuàng)2021年3月以來最大跌幅，主要受英國政府對非定居居民政策壓力影響。
9月8日，深圳市招潤置業(yè)有限公司在深圳市市場監(jiān)督管理局完成注冊，注冊資本95億元，法定代表人為邵奕峰，經營范圍涵蓋非居住房地產租賃、房地產經紀及房地產開發(fā)經營。 股權穿透顯示，該公司由招商蛇口旗下深圳市招順置業(yè)有限公司與華潤置地旗下深圳市潤昆房地產有限公司共同持股。
9月9日，深圳中原與阿里資產·房產在深圳宣布達成戰(zhàn)略合作，雙方將圍繞房產線上商業(yè)競拍展開深度合作，以推動當?shù)胤康禺a交易市場的數(shù)字化升級與創(chuàng)新實踐。 在當前樓市環(huán)境下，一些業(yè)主開始轉向線上拍賣市場，這些房源被統(tǒng)稱為“商拍房”，不同于傳統(tǒng)法拍房。商業(yè)競拍的委托主體一般為個人或公司機構，擁有處置權并可自由定價，更能體現(xiàn)市場規(guī)律，支持正常按揭和線下過戶流程。
9月8日，合肥城建發(fā)展股份有限公司發(fā)布對外投資公告，宣布與中房合肥共同投資設立合肥啟城置業(yè)有限公司，負責合肥市新站區(qū)XZ202501號地塊的開發(fā)建設。 中國房地產開發(fā)合肥有限公司，是一家國有獨資的有限責任公司，經營范圍涵蓋房地產開發(fā)、商品房銷售等。截至2024年末，中房合肥總資產為120.24億元，凈資產為47億元，營業(yè)收入為5.81億元，凈利潤為9189.16萬元。
8月21日，五礦地產在香港交易所公告，截至2025年6月30日止六個月，公司收入達19.76億港元，但期內虧損5.8億港元。 具體財務數(shù)據(jù)顯示，銷售成本為17.52億港元，毛利為2.24億港元。歸屬于股權持有人的虧損擴大至5.85億港元。
8月21日，江蘇省統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1—7月，全省固定資產投資完成額同比下降6.1%，降幅比上半年擴大2.2個百分點。 從主要領域來看，基礎設施投資保持增長。1—7月，全省基礎設施投資同比增長4.8%，拉動全部投資增長0.7個百分點。大型基建項目支撐明顯，10億元以上基礎設施項目投資增長7.5%，拉動基礎設施增長4.5個百分點。分行業(yè)看，電力熱力生產和供應業(yè)投資增長41.2%，上拉全省基礎設施投資增長7.8個百分點；鐵路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、互聯(lián)網和相關服務投資分別增長8.2%、28.3%、26.8%。
?8月18日，國務院第九次全體會議召開。要采取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢，結合城市更新推進城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。要進一步提升宏觀政策實施效能，深入評估政策實施情況，增強政策針對性有效性，及時回應市場關切，穩(wěn)定市場預期。受訪專家認為，中央政治局會議之后，高層會議再提房地產，釋放出市場積極信號，進一步明確了房地產“止跌回穩(wěn)”政策目標，有利于穩(wěn)定市場預期。預計中央層面存在政策進一步發(fā)力空間，新一輪支持政策有望開啟。
8月19日，山西忻州華悅房地產旗下鴻源房產以1.8億元競得杭州臨安昌化鎮(zhèn)一宗低密宅地，成交樓面價2595元/平方米。 該地塊位于昌化鎮(zhèn)核心區(qū)，距離杭徽高速昌化互通約500米，南臨昌化溪，建筑面積6.89萬方，容積率1.15限高27米，具備打造洋房、疊墅類產品的規(guī)劃條件。
8月18日，房地產網站Rightmove報告稱，英國房屋掛牌價下跌，但7月房屋銷量創(chuàng)下5年新高。
近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告》，征集范圍包含已建成存量商品房和納入保交房攻堅戰(zhàn)且主體已經封頂、剩余工程量不大且已明確具體竣工日期的在建未售商品房。
8月13日，福州市自然資源和規(guī)劃局、福州市住房和城鄉(xiāng)建設局、福州市不動產登記和交易中心聯(lián)合下發(fā)“關于印發(fā)《關于支持房地產項目開發(fā)建設的若干措施》的通知（榕自然規(guī)〔2025〕1號）”。 措施顯示，為支持房地產項目開發(fā)建設，優(yōu)化營商環(huán)境，提升居住品質和市場活力，市自然資源和規(guī)劃局、市住房建設和保障局、市不動產登記和交易中心多次赴房地產項目現(xiàn)場調研，召開座談會，征求房地產企業(yè)意見建議，并參考借鑒了杭州、廈門等城市的經驗做法，結合福州實際，從精簡規(guī)劃建設審批、優(yōu)化容積率計算規(guī)則、優(yōu)化項目規(guī)劃管理、優(yōu)化項目驗收機制和支持項目預售回款等五個方面，梳理了16條支持政策，出臺了《關于支持房地產項目開發(fā)建設的若干措施》（簡稱《若干措施》）。
華潤置地于8月1日公布與南房集團合作開發(fā)的上海后灘07-1地塊項目規(guī)劃設計方案。 方案內容顯示，項目建設用地面積達39576.62平方米，容積率為3.2，計容建筑面積126645.18平方米，總建筑面積約191067平方米。其中，地上建筑面積約136462平方米，地下建筑面積約54605平方米。 該項目計劃建設9棟25-32層的高層住宅，且所有樓棟均采用一層架空設計。各樓棟具體層數(shù)分別為1-1#樓總高25層，1-3#樓總高26層，2#樓與5#樓、8#樓均為29層，3-1#樓和6#樓為32層，4-1#樓總高28層，7#樓總高31層。
金茂上海璞系壹號作品“金茂璞元”于8月9日-13日限時認籌。 據(jù)了解，于8月9日首日獲得累計認購151組，認購比例153%，項目預計8月下旬開盤。 另據(jù)獲悉，項目本次上市99套，建面約130-239平米，均價16.6萬元/平米。
7月31日消息，成都市住建局近日發(fā)布了2025年城市更新片區(qū)項目“揭榜掛帥”機會清單，共計12個項目。 據(jù)悉，項目覆蓋了錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)和成華區(qū)，涉及城市有機更新、危舊房改造、自主改造等多個方面，總投資額高達數(shù)百億元。 此次發(fā)布的清單中，四圣祠片區(qū)城市有機更新項目以167.76億元的總投資額成為焦點，項目總面積達623畝，包括拆遷安置、老舊院落修繕、歷史街區(qū)改造提升等。而錦江區(qū)年豐巷片區(qū)城市有機更新項目則計劃通過成套化改造、原址重建等方式盤活存量土地資源，總投資約8100萬元。
7月25日，上海市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《關于加快轉變發(fā)展方式集中推進本市城市更新高質量發(fā)展的規(guī)劃資源實施意見》，以推進城市更新行動，深化建立可持續(xù)城市更新模式和政策法規(guī)。 意見明確表示，要貫通城市更新全流程，構建全周期城市更新模式，包括規(guī)劃引領、資源統(tǒng)籌、項目計劃、規(guī)劃制定、實施建設、運營管理等階段。 此外，要謀劃“十五五”工作部署，結合總規(guī)實施評估及近期實施規(guī)劃，統(tǒng)籌謀劃城市更新規(guī)劃資源“十五五”工作目標、重點領域與重點任務。
7月24日，中國建筑第八工程局有限公司宣布2025年度第十三期超短期融資券成功發(fā)行。該期債券簡稱為“25中建八局SCP013”，計劃發(fā)行總額為20億元，實際發(fā)行總額亦為20億元，起息日定于2025年07月24日，期限為89日，預計兌付日為2025年10月21日。在申購情況方面，合規(guī)申購家數(shù)為6家，有效申購家數(shù)為5家，合規(guī)申購金額達到203億元，而有效申購金額為200億元。本期債券的最高申購價位為1.60，最低申購價位為1.42。最終發(fā)行利率確定為1.42%，發(fā)行價格為每百元面值100元。
7月14日，長沙市住建局等12部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化房地產發(fā)展措施的通知》（以下簡稱《通知》，提出了實施“以舊換新”購房補貼、針對多子女家庭購房套數(shù)認定核減、推進房票安置等一系列新政。 據(jù)了解，該《通知》是在全面落實《湖南省促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的基礎上，重點圍繞購房補貼政策優(yōu)化、多子女家庭購房支持、存量土地盤活等十個方面推出舉措，以進一步激發(fā)市場活力，推動長沙房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
6月24日，南昌市住房和城鄉(xiāng)建設局正式發(fā)布《南昌市2025年住房發(fā)展年度計劃》(以下簡稱《計劃》)，明確了住房發(fā)展目標和重點發(fā)展任務，圍繞防范化解房地產涉穩(wěn)風險、完善住房保障體系、提升物業(yè)管理服務等6個方面，提出了具體任務、行動計劃和工作舉措。 其中，《計劃》明確，在商品住房發(fā)展方面，南昌全市計劃批準上市新建商品住房330.00萬平方米、2.8萬套，其中中心城區(qū)230.00萬平方米、2.0萬套；全市計劃供應新建商品住宅用地195.09公頃(2926畝)，其中中心城區(qū)149.0公頃(2235畝)。在保障性住房發(fā)展方面，穩(wěn)妥有序推進2個項目、1100套配售型保障性住房的建設，全市保障性租賃住房開工(籌集)目標任務為6830套(間)；對符合條件的住房困難家庭，按規(guī)定發(fā)放住房租賃補貼，繼續(xù)實現(xiàn)依申請應保盡保，全市2025年計劃發(fā)放補貼戶數(shù)20200戶。
6月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年1—5月份全國房地產市場基本情況。5月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)為93.72。1—5月份，全國房地產開發(fā)投資36234億元，同比下降10.7%。新建商品房銷售面積35315萬平方米，同比下降2.9%。房地產開發(fā)企業(yè)到位資金40232億元，同比下降5.3%。
6月11日，市場監(jiān)管總局辦公廳關于進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知。 通知顯示，為做好超長期特別國債資金支持的住宅老舊電梯更新工作，全力保障居民安全、便利乘梯
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
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16800元/平米
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