2月10日，珠海市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布公告，宣布華發(fā)四季小區(qū)22棟的20套住宅將進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。 這些住宅總價(jià)均超過千萬，單價(jià)在4.27-4.41萬元/㎡之間，其中1102房為約302.87㎡的復(fù)式住宅，其余為約237.53㎡的大平層。這些住宅的權(quán)屬人為珠海市住房公積金管理中心，賣方將承擔(dān)補(bǔ)地價(jià)和欠交的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線電視費(fèi)等，交易以現(xiàn)狀進(jìn)行。
近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知。在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍；推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購困難房企項(xiàng)目不良貸款等。
2月5日晚間，國家發(fā)改委官微發(fā)布消息顯示，國家發(fā)改委黨組書記、主任鄭柵潔在《學(xué)習(xí)與研究》雜志發(fā)表署名文章表示，當(dāng)前，國內(nèi)發(fā)展改革任務(wù)更加艱巨繁重，周期性和結(jié)構(gòu)性矛盾疊加，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍面臨不少困難和挑戰(zhàn)。
“房地產(chǎn)是中國的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。當(dāng)前，從中央層面到普通百姓，對(duì)房地產(chǎn)都十分重視。”一開場，西安交大公共政策與管理學(xué)院教授、房地產(chǎn)研究所所長、西安市房協(xié)副會(huì)長楊東朗就強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)的重要性。
1月19日，據(jù)遼寧統(tǒng)計(jì)官微消息，2024年1-12月份，遼寧全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降20.0%，商品房銷售面積亦下降7.0%。
1月14日，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在西寧召開，會(huì)議系統(tǒng)總結(jié)了2024年工作，全面部署2025年重點(diǎn)任務(wù)。
新年伊始，中國信達(dá)便聯(lián)手信達(dá)地產(chǎn)，參與房地產(chǎn)行業(yè)的盤活。 最新消息顯示，1月9日，信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，該公司與中國信達(dá)、鑫盛利保共同發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)紓困盤活基金，母基金認(rèn)繳總規(guī)模為200.01億元。 200億基金入市，將有利于問題企業(yè)的紓困以及問題項(xiàng)目的盤活，從而為行業(yè)發(fā)展帶來新的活力。
1月9日，杭州市臨平區(qū)2025年度首批擬出讓住宅地塊信息公布，僅含一宗地塊，編號(hào)HZ202501LP01。 該地塊位于原汽車南站，占地面積3.6339公頃，容積率介于2.4-2.87，預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)10.4萬平方米。出讓時(shí)間擬定于2025年1月9日至4月9日。
1月7日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)保障性住房和城中村改造安置房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管的通知，要求各地嚴(yán)格依法開工建設(shè)，全面加強(qiáng)建設(shè)質(zhì)量管理，加大建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管力度。
1月3日，國家發(fā)展改革委副秘書長袁達(dá)在新聞發(fā)布會(huì)上表示，下一步，國家發(fā)展改革委將重點(diǎn)做好以下六個(gè)方面工作： 一是全方位擴(kuò)大國內(nèi)需求。實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)，進(jìn)一步提高投資效益，更大力度支持“兩重”建設(shè)，加力擴(kuò)圍實(shí)施“兩新”政策。 二是推進(jìn)標(biāo)志性改革舉措落地見效。制定實(shí)施全國統(tǒng)一大市場建設(shè)指引，推動(dòng)出臺(tái)民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法。
12月31日，南通如皋城南板塊再次掛牌兩宗優(yōu)質(zhì)涉宅地塊R2024084、R2024085，分別位于丞相大道北側(cè)、茅雉河?xùn)|西兩側(cè)。兩宗地塊占地面積分別為88.7畝、80.4畝，起始總金額14.37億元，折合樓面價(jià)分別為7083元/㎡、7969元/㎡。地塊將于2025年2月10日下午15時(shí)、16時(shí)正式出讓。
12月31日，佳源服務(wù)控股有限公司（以下簡稱“佳源服務(wù)”）與華盛資本證券有限公司（以下簡稱“華盛證券”）發(fā)布聯(lián)合公告，宣布華盛證券代表聯(lián)席要約人對(duì)佳源服務(wù)全部已發(fā)行股份（聯(lián)席要約人及其一致行動(dòng)人士已持有股份除外）的強(qiáng)制無條件現(xiàn)金要約已截止。
12月26日，西安高新控股有限公司宣布2024年度第六期超短期融資券發(fā)行情況。該期債券簡稱為“24西安高新SCP006”，期限為270天，起息日定于2024年12月25日，兌付日則為2025年9月21日。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為15億元，發(fā)行利率為2.15%，發(fā)行價(jià)格為100元/百元面值。此次發(fā)行吸引了19家合規(guī)申購，合規(guī)申購金額達(dá)到29.5億元，最高申購價(jià)位為2.80%，最低申購價(jià)位為1.93%。
12月25日，成都市土地市場迎來新一輪宅地出讓，成功出讓6宗涉宅用地，總成交額達(dá)到8.37億元人民幣。 此次出讓的地塊分布在新都區(qū)和東部新區(qū)，其中新都區(qū)2宗，東部新區(qū)4宗。值得注意的是，東部新區(qū)另有1宗地塊在24日已公告終止出讓。
12月24日至25日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開。本次會(huì)議明確了2025年全國住建工作的五項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，分別為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力實(shí)施城市更新，打造“中國建造”升級(jí)版和建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子，其中持續(xù)用力推進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)位居五大任務(wù)之首。
12月24日，美國商務(wù)部最新數(shù)據(jù)顯示，11月份新建住宅銷量折合年率為66.4萬套，略低于市場預(yù)期的66.9萬套。
12月23日，廣州市成功出讓2宗涉宅地塊。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積15487 ㎡（可建設(shè)用地面積14496㎡，道路用地面積991㎡），規(guī)劃建筑面積60398㎡，容積率4.2，起始價(jià)20.23億元，起始樓面價(jià)33501元/㎡。該地塊由廣州新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價(jià)20.23億元競得，成交樓面價(jià)33501元/㎡。
12月20日，珠海市金灣區(qū)航空新城一宗宅地重新掛牌出讓，地塊面積10021.99平方米，建筑面積上限21947.45平方米，起拍價(jià)1.8億元，較去年終止出讓時(shí)降價(jià)27.4%。 此次出讓預(yù)計(jì)于2025年1月21日完成，交易方式回歸“價(jià)高者得”，取消了自2017年以來的限地價(jià)政策。
12月16日，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自9月26日中央政治局會(huì)議部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)以來，各部門積極落實(shí)存量政策并出臺(tái)增量政策，地方政府迅速響應(yīng)，社會(huì)信心得到顯著提振。目前，房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢。
12月16日消息，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布“關(guān)于公開征求修訂《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（試行）》意見的公告”。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
