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4月30日，青島西海岸旅游投資集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)（品種一）的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，青島西海岸旅游于2024年4月29日成功發(fā)行了“24西岸旅游MTN002A”，債券代碼為102481883，起息日定于2024年4月30日。該期債券的計(jì)劃發(fā)行總額為3億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為3億元，發(fā)行價(jià)為每百元面值100元，利率3.05%。債券期限設(shè)定為2+1年，即投資者可選擇在第二年結(jié)束時(shí)贖回，或持有至第三年到期，兌付日為2027年4月30日。
黃石城發(fā)：4月29日，黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了其2024年度第一期超短期融資券的發(fā)行情況公告。該期債券名稱(chēng)為“24黃石城發(fā)SCP001”，于2024年04月28日成功發(fā)行，期限為270天，實(shí)際發(fā)行總額1億人民幣，利率2.58％，發(fā)行價(jià)格為每百元面值100元。起息日定于2024年04月30日，預(yù)計(jì)于2025年01月25日完成兌付。
5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。該通知提出了一系列新的政策措施，旨在優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。新政策措施包括強(qiáng)化住房公積金貸款，推行“賣(mài)舊買(mǎi)新”交易新模式，調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“白名單”管理等方面。
5月7日，天津市武清區(qū)楊村一宗住宅用地掛牌出讓?zhuān)貕K編號(hào)津武（掛）2023-014號(hào)，起始價(jià)為4.09億元人民幣。該地塊位于英華道南側(cè)，具體邊界為東至泉達(dá)路，南至武清區(qū)土地整理中心土地，西至翠亨路，北至英華道。 此次掛牌地塊為“天津430新政”后首宗出讓地塊，出讓面積33980.6平方米，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)出讓年限為70年。該地塊的出讓預(yù)計(jì)將于2024年5月30日上午10:15進(jìn)行。
5月6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，自印發(fā)之日起執(zhí)行。通知提出，分區(qū)優(yōu)化住房限購(gòu)政策。其中，非深圳本市戶(hù)籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購(gòu)1套住房。在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，需提供購(gòu)房之日前1年在深圳本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《成都市2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃》，計(jì)劃全年供應(yīng)商品住房14.7萬(wàn)套，約1936萬(wàn)平方米，并新增商品住房用地供應(yīng)1.15萬(wàn)畝，預(yù)計(jì)融資需求達(dá)2006億元。該計(jì)劃強(qiáng)調(diào)實(shí)現(xiàn)供需總量動(dòng)態(tài)平衡，結(jié)構(gòu)更趨合理，同時(shí)注重住房保障體系的完善。成都市將建設(shè)籌集配售型保障性住房不少于5000套，新增籌集保障性租賃住房3萬(wàn)套，并發(fā)放租賃補(bǔ)貼8000戶(hù)，以提升住房保障水平。此外，成都要求新建商品房、二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)與年度城鄉(xiāng)人均可支配收入增幅相匹配，確保租賃住房租金收入比處于合理區(qū)間。
5月3日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，宣布從2024年5月1日起，在全市范圍內(nèi)商品房將實(shí)行按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)宣傳銷(xiāo)售。該通知旨在規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為，減少因房屋面積、計(jì)價(jià)造成的矛盾糾紛，維護(hù)市場(chǎng)環(huán)境，保障交易雙方的合法權(quán)益。
4月28日，中鐵四局集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度1號(hào)第一期保供穩(wěn)鏈資產(chǎn)支持商業(yè)票據(jù)（科創(chuàng)票據(jù)）優(yōu)先級(jí)的發(fā)行情況公告。中鐵四局集團(tuán)此次發(fā)行的科創(chuàng)票據(jù)簡(jiǎn)稱(chēng)為“24中鐵四局1ABN001優(yōu)先”，代碼為“082410010”，期限設(shè)定為365日，起息日為2024年04月26日，兌付日為2025年04月26日。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為14.1億元，發(fā)行利率為2.24%。
4月29日，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2023年度公司債券年度報(bào)告。期內(nèi)，中國(guó)鐵建營(yíng)業(yè)收入從400.39提升至632.04億元，毛利率10.56%。其中，住宅銷(xiāo)售收入549.41億元。目前，中國(guó)鐵建已布局262個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)有項(xiàng)目總建筑面積約8140萬(wàn)平方米，已開(kāi)發(fā)面積約6900萬(wàn)平方米。
4月29日，據(jù)鳳和更新改造官微，廣州鳳和（康鷺）片區(qū)城中村首期復(fù)建安置區(qū)拆卸工作順利完成。 據(jù)計(jì)劃，項(xiàng)目第一階段進(jìn)行地塊清退與拆卸，6月底前啟動(dòng)首期復(fù)建安置房建設(shè)。目前F42地塊清退簽約率已超九成，F(xiàn)57地塊完成圍蔽并啟動(dòng)地質(zhì)勘探，為下一階段的建設(shè)打下基礎(chǔ)。
4月26日，格力地公布了其2024年第一季度的財(cái)務(wù)報(bào)告。報(bào)告顯示，該公司在報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)了14.76億元的營(yíng)收，相比去年同期增長(zhǎng)了49.27%。歸屬于母公司的凈利潤(rùn)為-1.03億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)更是達(dá)到了-1.39億元?；久抗墒找鏋?0.05元。
4月27日消息，上海楊浦濱江南核心段的全新盤(pán)“中建壹品·浦江之星”正式開(kāi)放售樓處。該項(xiàng)目緊鄰美團(tuán)+B站總部，直線距離黃浦江僅約500米，推出建面約99-183平方米的3-4房，主力總價(jià)約1100-1200萬(wàn)。
科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)：4月26日，科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該公司成功發(fā)行了兩個(gè)品種的中期票據(jù)，分別為24科學(xué)廣州MTN002A（品種一）和24科學(xué)廣州MTN002B（品種二），發(fā)行總額分別為10億元和5億元。本次發(fā)行的主要參與機(jī)構(gòu)包括簿記管理人和主承銷(xiāo)商國(guó)泰君安證券股份有限公司，以及聯(lián)席主承銷(xiāo)商華泰證券股份有限公司。所募集資金擬全部用于償還有息負(fù)債。
4月24日，金融街控股股份有限公司發(fā)布2024年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）的發(fā)行公告。公告顯示，金融街控股此次債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)11.3億元人民幣，發(fā)行數(shù)量為1130萬(wàn)張，每張面值100元。發(fā)行對(duì)象限定為專(zhuān)業(yè)投資者中的機(jī)構(gòu)投資者，普通投資者和專(zhuān)業(yè)投資者中的個(gè)人投資者不得參與。債券分為兩個(gè)品種，品種一為5年期，品種二為7年期，均附有一定的投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)。債券按面值平價(jià)發(fā)行，即100元/張，且無(wú)擔(dān)保。募集資金將用于償還回售的公司債券本金。
4月25日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合其他五個(gè)部門(mén)發(fā)布《?？谑邪l(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法》，該辦法將于5月19日起正式施行。此舉旨在加速推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，規(guī)范管理流程，主要服務(wù)對(duì)象包括進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生、引進(jìn)人才及城市基本公共服務(wù)行業(yè)的新市民和青年人，住房類(lèi)型以70平方米以下小戶(hù)型為主。《實(shí)施辦法》明確了保障性租賃住房的籌集方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目認(rèn)定、準(zhǔn)入資格、配租流程及監(jiān)管機(jī)制等方面的具體規(guī)定，為保租房的健康發(fā)展提供了政策支持。
4月24日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布了2024年第一季度的業(yè)務(wù)回顧、經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)表現(xiàn)公告。根據(jù)公告，合約物業(yè)銷(xiāo)售方面，第一季度，中國(guó)海外發(fā)展連同其聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷(xiāo)售額為人民幣602.1億元，相應(yīng)銷(xiāo)售面積為202萬(wàn)平方米。期內(nèi)，在中國(guó)內(nèi)地兩個(gè)城市新增兩幅土地，新增總建筑面積14萬(wàn)平方米，總地價(jià)人民幣16.0億元。
4月22日，據(jù)廣州日?qǐng)?bào)報(bào)道，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干舉措的通知》。
4月23日，據(jù)上海證券交易所信息披露，北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司將于2024年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券，目前項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。
4月23日，上海南房（集團(tuán)）有限公司發(fā)布了2023年度公司債券年度報(bào)告。
4月23日，美國(guó)政府公布的數(shù)據(jù)顯示，今年3月份，美國(guó)新屋銷(xiāo)售數(shù)量年化月率增長(zhǎng)8.8%，銷(xiāo)售量達(dá)到69.3萬(wàn)套，是去年9月以來(lái)的最高水平。
臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價(jià)較去年降21.8%
旭輝1-7月全國(guó)交付超1.5萬(wàn)套新房
廣州越秀區(qū)市客運(yùn)站地塊掛牌 起拍價(jià)13.56億元
加快推進(jìn)“兩舊一村”改造上海今年計(jì)劃啟動(dòng)25個(gè)城中村改造
保利華南超10億競(jìng)得佛山北滘新城核心地塊，樓面價(jià)約7000元/平米
北京昌平區(qū)地塊成功出讓?zhuān)鞣嫉禺a(chǎn)13.69億底價(jià)競(jìng)得
北京：多渠道增加保障性住房有效供給，加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房的支持力度
北京昌平區(qū)地塊成功出讓 明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競(jìng)得
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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