7月17日，廣西賀州市發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)若干措施》，旨在通過提高公積金貸款額度、調(diào)整首付款比例、實(shí)施契稅補(bǔ)貼等手段，刺激住房市場(chǎng)。該政策即日起生效，部分措施將持續(xù)至2025年底。
7月14日，合肥城建發(fā)展股份有限公司發(fā)布2024年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。根據(jù)公告，合肥城建在2024年上半年的業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)出現(xiàn)顯著下降，凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)為1100萬(wàn)元至1650萬(wàn)元，與上年同期相比下降幅度達(dá)到90.38%至93.59%。 合肥城建預(yù)計(jì)扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為700萬(wàn)元至1050萬(wàn)元，較上年同期下降93.30%至95.53%。基本每股收益預(yù)計(jì)為0.0137元/股至0.0205元/股，而上年同期為0.2136元/股。
7月10日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確了2024年度住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整事項(xiàng)。 根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及青島市相關(guān)規(guī)定，繳存基數(shù)將根據(jù)職工上一年月平均工資計(jì)算，包含工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等。繳存基數(shù)上限為本市上一年度城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的3倍，下限為本市上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
7月8日，香港美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示，全港35個(gè)大型屋苑上周（7月1日至7日）共錄得36宗成交，較前一周減少約21.7%，創(chuàng)撤辣政策后新低。 分析指出，啟德區(qū)新盤低價(jià)入市，吸走市場(chǎng)關(guān)注及購(gòu)買力，導(dǎo)致二手市場(chǎng)轉(zhuǎn)弱。
7月2日，湖北省荊州市住房公積金中心發(fā)布通知，進(jìn)一步優(yōu)化公積金使用政策，涉及8項(xiàng)措施，旨在放寬提取住房公積金的限制條件。措施包括取消購(gòu)買住房提取時(shí)間限制、租房提取月對(duì)月限制，以及下崗失業(yè)人員和靈活就業(yè)人員提取要件限制等。
6月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），明確實(shí)施調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率下限，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高購(gòu)買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度，組織開展住房“以舊換新”活動(dòng)等政策措施。
針對(duì)當(dāng)前盤活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉(zhuǎn)讓難、收回難等問題，自然資源部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委等部門結(jié)合各地實(shí)踐探索，研究出臺(tái)了三個(gè)方面18條政策措施。
新湖中寶股份有限公司公告披露股東權(quán)益變動(dòng)完成的詳細(xì)情況。公告顯示，新湖中寶股份有限公司股東權(quán)益變動(dòng)涉及新湖集團(tuán)及其一致行動(dòng)人恒興力與衢州智寶之間的股份轉(zhuǎn)讓，雙方于2024年1月8日簽署了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，隨后在3月22日和4月7日分別簽署了補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原協(xié)議生效條件進(jìn)行了修訂。
金地（集團(tuán)）股份有限公司公開披露公司2024年5月份銷售情況。5月份，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積49.5萬(wàn)平方米，同比下降37.32%；實(shí)現(xiàn)簽約金額65.1億元，同比下降50.78%。今年1-5月，金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積195.7萬(wàn)平方米，同比下降50.86%； 累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額294.8億元，同比下降59.25%。
6月7日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2024年5月的銷售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)。根據(jù)簡(jiǎn)報(bào)，2024年5月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積79.28萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額190.16億元；2024年1-5月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積336.91萬(wàn)平方米，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額778.47億元。
5月27日，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，5月20日至5月26日期間，南京市一二手住房市場(chǎng)交易活躍。新房認(rèn)購(gòu)量環(huán)比增長(zhǎng)，二手房成交量保持穩(wěn)定。 具體數(shù)據(jù)顯示，5月20日至5月26日，南京市新建商品住房認(rèn)購(gòu)量為877套，環(huán)比增長(zhǎng)37.2%。同時(shí)，二手住房成交量為2306套，與前一周持平。
5月9日，九江市城市建設(shè)投資有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，九江城投于2024年5月7日成功發(fā)行了債券代碼為102481910的中期票據(jù)，簡(jiǎn)稱為“24九江城投MTN002”。該期中期票據(jù)的起息日定于2024年5月9日，計(jì)劃發(fā)行總額為10億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為10億元，以100元的面值發(fā)行。債券期限設(shè)定為3+2年，即投資者可選擇在第三年結(jié)束時(shí)贖回，或者持有至第五年到期。兌付日則安排在2029年5月9日。
昆明土地投資公司：5月9日，昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第一期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，該期債券簡(jiǎn)稱為“24昆明土地MTN001”，債券代碼為“102481920”，起息日定于2024年5月8日，期限為370日，兌付日則安排在2025年5月13日。此次中期票據(jù)的計(jì)劃發(fā)行總額為20億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為20億元，發(fā)行價(jià)格為每張100元面值。
5月10日，浦江縣新啟置業(yè)有限公司（浦江城建）在浙江省金華市浦江縣以底價(jià)3.9億元成功競(jìng)得一宗住宅用地。 該地塊位于下塘線北側(cè)、蔣義公路西側(cè)的白林村上片區(qū)塊，出讓面積達(dá)4.38萬(wàn)平方米，容積率2.2，可建面積近10萬(wàn)平方米。此次成交的樓面價(jià)為4045元/平方米，僅經(jīng)過一輪報(bào)價(jià)即成交。
5月7日，溫州市自然資源和規(guī)劃局公布《溫州市區(qū)2024年度國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)宗地表》，全市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為813.8235公頃，較去年減少15.5%，達(dá)149.2公頃。商品住宅用地同比微降1.7%，減少3.2537公頃至188.7101公頃。
5月7日，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)板塊出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)。南國(guó)置業(yè)在當(dāng)日交易中實(shí)現(xiàn)漲停，新城控股漲幅超過6%，大龍地產(chǎn)、榮盛發(fā)展、南山控股等公司股票也隨之上漲。這一波動(dòng)與武漢和深圳發(fā)布的樓市新政有關(guān)。武漢和深圳的樓市新政旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，保障居民購(gòu)房權(quán)益。市場(chǎng)分析顯示，新政可能對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和市場(chǎng)預(yù)期產(chǎn)生影響。
5月6日，上海中原地產(chǎn)發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年4月上海新建商品住宅成交面積為49.6萬(wàn)平方米。與3月相比，這一數(shù)字下降了34.7%，與去年同期相比下降了45.28%。4月初，受清明假期和交易量較低的影響，成交面積較低。然而，隨著市場(chǎng)供應(yīng)量的增加，下半月的成交量有所回升。特別是在4月的最后一周，成交量在翹尾效應(yīng)的推動(dòng)下達(dá)到了20萬(wàn)平方米。
5月6日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于股票交易異常波動(dòng)的公告。公告指出，公司股票（證券代碼：000961）在2024年4月29日、4月30日、5月6日連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格跌幅偏離值累計(jì)達(dá)到-17.59%，構(gòu)成股票交易異常波動(dòng)。
5月6日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布了首宗住宅+產(chǎn)業(yè)+配套組合供應(yīng)用地預(yù)申請(qǐng)公告，項(xiàng)目首次采用了將住宅用地與產(chǎn)業(yè)用地及商業(yè)配套用地一次性組合供應(yīng)的方式，總建設(shè)用地面積約15.7公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約28.3萬(wàn)平方米，起始價(jià)112億元。項(xiàng)目由3個(gè)地塊組成，其中：酒仙橋地塊建設(shè)用地面積約4.17公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約10.48萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地、托幼用地；孫河鄉(xiāng)前葦溝地塊建設(shè)用地面積約8.25公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.61萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地、商業(yè)用地、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心用地；中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)地塊建設(shè)用地面積約3.28公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約8.21萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為其他類多功能用地。
近日，萬(wàn)科摘得沈陽(yáng)市皇姑區(qū)首府新區(qū)北陵農(nóng)場(chǎng)（一期）、鴨綠江北街西2宗地塊。兩宗地塊成交單價(jià)均為5000元/平方米，成交總價(jià)為4.86億元。
臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價(jià)較去年降21.8%
旭輝1-7月全國(guó)交付超1.5萬(wàn)套新房
廣州越秀區(qū)市客運(yùn)站地塊掛牌 起拍價(jià)13.56億元
加快推進(jìn)“兩舊一村”改造上海今年計(jì)劃啟動(dòng)25個(gè)城中村改造
保利華南超10億競(jìng)得佛山北滘新城核心地塊，樓面價(jià)約7000元/平米
北京昌平區(qū)地塊成功出讓，明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競(jìng)得
北京：多渠道增加保障性住房有效供給，加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房的支持力度
北京昌平區(qū)地塊成功出讓 明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競(jìng)得
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
