4月25日，四川省人民政府發(fā)布關于取消普通住宅和非普通住宅標準有關事項的通知。
具體內容如下：
四川省人民政府
關于取消普通住宅和非普通住宅標準有關事項的通知
川府規(guī)〔2025〕2號
各市（州）人民政府，財政廳、住房城鄉(xiāng)建設廳、四川省稅務局：
為貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部公告2024年第16號）有關規(guī)定，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、全省統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標準。
二、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定，納稅人建造同時滿足以下三項條件的普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅：
（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；
（二）單套建筑面積在140平方米以下；
（三）實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
各市（州）此前依規(guī)確定的條件與本通知不一致的，由市（州）人民政府確定是否繼續(xù)執(zhí)行。確需繼續(xù)執(zhí)行的，由市（州）人民政府抄報財政廳、住房城鄉(xiāng)建設廳、四川省稅務局。
本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2029年12月31日。2025年1月1日至本通知施行之前的取消普通住宅和非普通住宅標準有關事宜，按本通知執(zhí)行。
