11月25日，廣州市迎來兩宗南沙區(qū)保障型商品房用地出讓。其中，編號2024NJY-8地塊，該宗地為保障型商品房用地，所建房屋（住宅部分）須按照15500元/㎡的價格銷售給南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心指定的被征收人或南沙區(qū)人民政府指定的單位和企業(yè)。
地塊位于欖核鎮(zhèn)蔡新路北側(cè)、滘新路西側(cè)。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積12323㎡， 規(guī)劃建筑面積39434㎡，容積率≤3.2，出讓年限居住用地70年、其他用地50年，起始價15910萬元， 起始樓面價4035元/㎡。
最終經(jīng)過3輪競價，由中交第四航務(wù)工程局有限公司以總價16510萬元競得，成交樓面價4187元/㎡，溢價率3.77%。根據(jù)出讓文件，該地塊須無償配建公共服務(wù)設(shè)施7015㎡，包括2000㎡文化站、4500㎡綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、6270㎡行政管理設(shè)施等。
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