說起自住房大家都不會覺得太過陌生，從自住房的名稱上就很好理解，此種房屋的主要功能是自住。如果說大家購買自住房是為了就有點(diǎn)兒與其本質(zhì)大相徑庭了。大家都想要了解一下林河買自住房能用公積金貸款嗎？林河買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？建議大家來看看下文中是如何介紹的。

林河買自住商品房能用公積金貸款嗎？

林河買自住商品房是可以用公積金貸款的。根據(jù)林河住房公積金網(wǎng)通告顯示，首先，在貸款額度上將給予支持，繳存職工購買首套自住型商品房，可以申請120萬元貸款。也就是說，購房者在購買90平方米以上的首套自住型商品房時，也已可以申請120萬元公積金貸款，而此前這一額度僅適用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

其次，在住房公積金繳存時間上給予支持，繳存職工購買首套自住型商品房，需滿足政策性住房貸款的繳存要求，即建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

林河買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？

一、申請：借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

二、初審：住房公積金管理對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

三、評估：申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機(jī)構(gòu)，對將要購買的房屋進(jìn)行價值評估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評估。

四、審核：申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

五、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。

六、簽訂借款合同：當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

通過對上文的閱讀，大家對于“林河買自住房能用公積金貸款嗎”已經(jīng)心中有數(shù)了。公積金貸款對比其他貸款方式在利息方面是比較低的，這樣可以讓廣大購房者享受到方方面面的實(shí)惠，但是由于公積金貸款審核較為嚴(yán)格，大家提交的申請資料不符合要求，或者是無法提供擔(dān)保都可能導(dǎo)致貸款申請被駁回。