1、在審核《授權(quán)委托書》時(shí)，應(yīng)和房東(租客)本人聯(lián)系核實(shí)，做電話錄音。

2、有特殊情況不能當(dāng)日提供委托書的，如果委托中介，可由其讓代理人簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》，在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交《授權(quán)委托書》。

房產(chǎn)代理過戶要注意什么

1、核實(shí)經(jīng)紀(jì)公司的合法性

如果委托中介公司辦理房屋代辦手續(xù)，一定要看中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營(yíng)范圍，看看它有沒有具有合法性和正規(guī)性。

2、不要輕易全權(quán)委托

賦予中介授權(quán)的時(shí)候一定要適當(dāng)，不要給他們過大的權(quán)利，要不然就可能會(huì)被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當(dāng)?shù)厥跈?quán)，也需要在合同中明確授權(quán)的具體內(nèi)容，以防萬一。

3、看清楚合同再簽字

委托人和中介公司在合同中要明確房產(chǎn)中介的應(yīng)盡義務(wù)和違約責(zé)任，萬一以后出現(xiàn)糾紛，只有在簽訂合同時(shí)把有關(guān)權(quán)利義務(wù)約定明確，才比較容易處理，所以將中介公司的服務(wù)費(fèi)收取和后期包含哪些服務(wù)寫清楚是十分必要的。