1、對(duì)購(gòu)房者的影響：已經(jīng)購(gòu)房的購(gòu)房者，其房產(chǎn)價(jià)值會(huì)隨著房?jī)r(jià)的下降而縮水，這可能會(huì)給他們帶來(lái)較大的心理壓力。尚未購(gòu)房的購(gòu)房者，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，他們可能會(huì)推遲購(gòu)房計(jì)劃，這可能會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求和供給平衡。2、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的影響：房?jī)r(jià)下降會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)減少，甚至出現(xiàn)虧損。這可能會(huì)影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的融資能力和投資信心，進(jìn)而影響整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。

3、對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響：房?jī)r(jià)下降通常意味著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩或者出現(xiàn)衰退。這可能會(huì)影響人們的消費(fèi)信心和投資意愿，進(jìn)而影響整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)。此外，房?jī)r(jià)下降還可能會(huì)導(dǎo)致一些人失業(yè)，進(jìn)一步影響宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。

4、對(duì)金融市場(chǎng)的影響：房?jī)r(jià)下降可能會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)暴露出來(lái)，進(jìn)而影響到金融市場(chǎng)。銀行的不良貸款率可能會(huì)上升，信用風(fēng)險(xiǎn)會(huì)增加，資本市場(chǎng)可能會(huì)因此而波動(dòng)。

限跌令救得了樓市嗎

只有在預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)急跌，資本的無(wú)序退出可能導(dǎo)致行業(yè)急速崩盤(pán)，進(jìn)而帶來(lái)一系列例如地方土地財(cái)政收入急劇減少、金融、社會(huì)穩(wěn)定等方面負(fù)面影響的時(shí)候才會(huì)有限跌的需求。在過(guò)去房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，漲個(gè)不停的時(shí)候，有地方出臺(tái)過(guò)限跌令嗎？那時(shí)我們看到的是一紙限漲令。