3月6日，美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，預(yù)計(jì)未來五年香港私宅供應(yīng)可能出現(xiàn)“頭重腳輕”的情況。盡管港府預(yù)計(jì)今明兩年落成量高企，但2026至2028年的供應(yīng)量可能難以維持超過2萬伙的水平。
財(cái)政預(yù)算案顯示，未來五年每年平均落成量將超過1.9萬伙。扣除今明兩年的落成量后，隨后三年的落成量將顯著回落，平均每年約為1.63萬伙。政府預(yù)測(cè)，今年私樓落成量將達(dá)到2.23萬伙，雖然較原先預(yù)測(cè)的2.7萬伙減少了約4,670伙（17%），但仍創(chuàng)下自2004年以來的20年新高。明年的落成量將進(jìn)一步上升至2.55萬伙，創(chuàng)下21年新高，反映出供應(yīng)充裕。
