1月22日，湖南省湘潭市發(fā)布了《湘潭市加強(qiáng)土地利用 推進(jìn)城市更新的若干措施》，其中提出允許辦理土地分割、轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支持商業(yè)用地轉(zhuǎn)為居住用地。
此舉旨在引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)提供多元化產(chǎn)品，加大品質(zhì)型、綠色生態(tài)型、康養(yǎng)型住房的開發(fā)比例，并將改善性住房項(xiàng)目優(yōu)先納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。
根據(jù)該措施，湘潭市鼓勵推出大平層、第四代住宅、低層低密度住宅等改善性住宅產(chǎn)品。同時(shí)，放寬住宅建筑面寬控制要求，鼓勵建筑內(nèi)部創(chuàng)新設(shè)計(jì)，取消高低配限制，可建設(shè)除獨(dú)棟獨(dú)院低層建筑外的住宅產(chǎn)品。以上措施有望為湘潭市房地產(chǎn)市場帶來新的發(fā)展機(jī)遇，滿足市民對改善性住房的需求，促進(jìn)城市更新與土地利用的良性循環(huán)。
