12月20日，北京昌平信息園0022等地塊報(bào)價(jià)截止，僅中海+未來(lái)科學(xué)城聯(lián)合體報(bào)名并報(bào)價(jià)。

根據(jù)掛牌信息，該地塊土地用地性質(zhì)為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，土地面積65662.413平方米，建筑規(guī)模186128.209平方米，交易起始價(jià)42.7億元。

其中，住宅部分總用地規(guī)模約42967.248平方米，總地上建筑規(guī)模108964.648平方米，容積率分別為2.6、2.5，控高同為60米，銷售指導(dǎo)價(jià)6.6萬(wàn)元/平方米（浮動(dòng)8%）。

此外，地塊中還有一宗建面約7.7萬(wàn)平方米的F3其他類多功能用地，位于昌平二撥子，且地塊競(jìng)得人不得分割銷售，可以整體轉(zhuǎn)讓。

最終，中海和未來(lái)科學(xué)城聯(lián)合體以42.7億元底價(jià)成交，成交住宅樓面價(jià)約3.92萬(wàn)元/平方米。

據(jù)了解，該地塊距離地鐵8號(hào)線朱辛莊站約800米。地鐵8號(hào)線和昌平線是京北重要的通勤路線，兩站即可抵達(dá)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)云集的西二旗。同時(shí)地塊附近還有小米產(chǎn)業(yè)園、北京大數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村生命科學(xué)園、紫光數(shù)字經(jīng)濟(jì)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。生活配套方面，地塊周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)科TBD以及在建的合生匯等大型商場(chǎng)。