12月18日，天津市11宗涉宅地塊成功出讓。其中4宗為市區(qū)涉宅地塊，7宗位于濱海新區(qū)，11宗地塊總成交土地面積超56萬方，總成交價為46.671億元。位于市區(qū)的4宗成交地塊中，有3宗為城市更新地塊，均為底價成交。

具體而言，南開區(qū)津南紅（掛）2023-036號地塊由天津南開城投城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司以底價3.47億元（不含土地成本）摘得。該地塊位于南開西營門城市更新片區(qū)，東至紅日南路，南至長江道，西至向陽路，北至規(guī)劃三秦道。地塊出讓土地面積為24894.04平方米，建筑面積59059.87平方米。

河?xùn)|區(qū)津東龍（掛）2023-037號地塊由泰達融宇城市更新以底價2.9億元（不含土地成本）摘得。地塊位于河?xùn)|一機床廠城市更新片區(qū)，東至鋼廠路，南至先鋒路，西至龍平路，北至龍涵道。出讓土地面積47680.5平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、教育。地上建筑面積為60192平方米。

河西區(qū)津西國（掛）2023-040號地塊由天津城投集團天津柳林街區(qū)城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司底價3.56億元（不含土地成本）摘得。該地塊位于海河柳林城市更新片區(qū)，東至柳瑞路，南至文新道，西至長湖路，北至國盛道。地塊出讓土地面積27609.8平方米，容積率為2.68，地上建筑面積為73994平方米。

河?xùn)|區(qū)津東成（掛）2023-038號地塊由天津城投置地以底價9.9億元摘得。地塊位于河?xùn)|津濱大道東局子，東至萬東路、南至程昆道、西至萬川路、北至成林道。出讓土地面積40224.3平方米，容積率1.8，地上建筑面積為70952平方米。

濱海新區(qū)的成交地塊中，濱海建投分別以總價2.74億元、2.771億元、4.171億元摘得津濱塘（掛）2023-6號、7號、8號地塊。

三宗地塊均位于黃港板塊，津濱塘（掛）2023-6號地塊，土地面積為35454.5平方米，容積率為2.0，建筑面積為70900平方米。津濱塘（掛）2023-7號地塊，土地面積為35852平方米，容積率為2.0，建筑面積為71700平方米。津濱塘（掛）2023-8號地塊，地面積為53881.5平方米，容積率為2.0，建筑面積為107700平方米。

津濱塘（掛）2023-9號由海晶地產(chǎn)以總價5.089億元摘得，該地塊出讓土地面積為192346.6平方米，總建筑面積241340.8平方米。其中，住宅部分出讓面積為165605.8平方米，容積率1.0-1.4，建筑面積為214600平方米。

津濱開(掛)2023-4號由天津濱和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價6.8億元競得，地塊位于第一大街，東至北海路、南至第一大街、西至北海西路、北至廣達街。地塊出讓土地面積為38178.3平方米，容積率為1.3，建筑面積為49631.79平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地。

津濱生(掛)2023-6號、7號地塊均位于生態(tài)城原旅游區(qū)，由生態(tài)城建設(shè)以總價2.97億元、2.3億元摘得。津濱生(掛)2023-6號地塊出讓土地面積為37061.0平方米，容積率為1.3，建筑面積為48179平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地。津濱生(掛)2023-7號地塊出讓土地面積為28516.4平方米，容積率為1.3，建筑面積為37071平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地。