12月11日消息，廣東江門市蓬江區院士路西側陳朗坑約70.5畝地段近日成功出讓，由保利以總價5.4億元拿下，折合樓面價約5000元/㎡。
江門市JCR2023-172（蓬江21）號地塊，位于江門市蓬江區院士路西側陳朗坑地段，建設用地面積47007.55㎡（約70.5畝），土地用途為商服、住宅用地，使用年限：住宅70年，商服40年。地塊掛牌起始價為54060萬元，折合樓面價約5000元/㎡。容積率1.0-2.3，計算容積率建筑面積47009-108119㎡，建筑密度≤25%，綠化率≥30%。開發投資總額不低于30274萬元（不包含地價款）。
據要求，該地塊建設的全裝修住宅面積比例不得低于計算容積率總建筑面積的30%。競得人需按規劃條件配建道路、教育設施（幼兒園：用地面積3700㎡，建筑面積不少于2500㎡）、社區公共服務用房（不少于1150㎡）、環衛設施，并于建成后無償移交政府。
