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資金監(jiān)管能防止?fàn)€尾樓嗎

資金監(jiān)管不能完全防止?fàn)€尾樓,不過可以一定程度的保護(hù)購(gòu)房者的購(gòu)房款不被濫用,后續(xù)如果盤活的話重建會(huì)更簡(jiǎn)單一些。爛尾樓主要還是由于開發(fā)商的資金不充分導(dǎo)致的,資金監(jiān)管以后開發(fā)商就需要自行負(fù)擔(dān)大部分的建房成本,建設(shè)到一定程度后才可以提取監(jiān)管的資金,如果在提取前就資金斷鏈的話,房子就爛尾了。

樓盤爛尾了資金監(jiān)管能退錢嗎

樓盤爛尾了資金監(jiān)管能退錢。銀行和業(yè)主是貸款合同,房子沒建起來,業(yè)主會(huì)找開發(fā)商,但是錢如果還不上,銀行就會(huì)找業(yè)主,如果業(yè)主因?yàn)殚_發(fā)商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會(huì)找你打官司,還有征信問題,征信在當(dāng)今社會(huì)是很重要的,如果還不上錢,拒絕還錢,一旦被拉入征信黑名單,以后會(huì)在很多事情上受限制,得不償失。

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