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長沙市出讓3宗涉宅地塊:2宗底價成交攬金5.98億元,1宗流拍

11月22日消息,長沙市出讓3宗涉宅地塊,其中2宗地塊底價成交,1宗地塊流拍。2宗地塊總成交額約5.98億元,總成交面積約3.25萬平方米。3宗地塊均為“限房價、競地價”地塊。

057號地塊位于雨花區圭塘街道,湘府路以北、美洲故事以南、香蓮路兩廂,宗地出讓面積25112.27㎡,商住用地,容積率R21≤2.0、B1R2≤3.0,限高R21≤36米、B1R2≤100米。起拍價34000萬元,起始樓面價約5416元/㎡。宗地最高限價38800元,熔斷樓面價約6180元/㎡。住宅(毛坯)最高銷售均價按長沙市政策進行價格監制。最終無人出價流拍。

058號地塊位于岳麓區天頂街道麓云路與麓龍路交匯處西北角,宗地出讓面積12083.8㎡,純住宅,容積率≤3.0,限高≤80米,起拍價24829萬元,起始樓面價約6849元/㎡。宗地最高限價28553元,熔斷樓面價約7876元/㎡。住宅(毛坯)最高銷售均價按長沙市政策進行價格監制。最終被湖南福天樺郡置業有限公司底價24829萬元聯合摘得。

059號地塊位于芙蓉區東岸街道東岸村,雙楊路以西、東岸安置小區以北,宗地出讓面積20407.47㎡,商住用地,商住比31:69,容積率≤5.28,限高≤145(住宅建筑高度按依據圖,超出80米的,在規劃方案階段征消防救援部門意見),起拍價35000萬元,樓面價約3248元/㎡。宗地最高限價40250元,熔斷樓面價約3735元/㎡。住宅(毛坯)最高銷售均價住宅(毛坯)銷售均價不超過12800元/㎡。最被被湖南東岸置業有限公司、湖南園康置業投資有限公司底價35000萬元摘得。


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