11月20日，合肥土地市場成功出讓4宗地塊，其中3宗為涉宅用地，1宗為商業用地，總成交額約31.95億元。

從涉宅用地來看，此次出讓的3宗地塊分別位于經開區、瑤海區以及廬陽區，地塊總用地面積17.03萬平方米，總建筑面積約42.9萬平方米，共計成交金額31.78億元。

本次地塊采取拍賣方式出讓，即：競買人以舉牌方式應價，報價最高者且高于保留底價的，為競得人。按照成交結果，3宗地塊中，兩宗地塊溢價率超17%，一宗地塊以低溢價成交。

具體而言，3宗地塊中溢價率最高的地塊為內黃縣。

經開區JK202306號位于經開區繁華大道以北、佛掌路以東，面積95.79畝（居住76.78畝；商業19.01畝），規劃居住、商業用地，容積率居住≤2.2；商業2.5-2.6。最終，該地塊由安徽皖投置業有限責任公司競得，住宅樓面價13807元/平方米，總價160802.3萬元，溢價率19.72%。

瑤海區YH202310號地塊由南通好瑞房地產開發有限公司競得。該地塊位于瑤海區和平路與姑山路西北交口，面積70.72畝（居住62.62畝；幼兒園8.1畝），規劃居住、教育用地，容積率居住≤1.8；幼兒園≤0.8。最終，南通好瑞房地產開發有限公司競得該地塊，總價71007.02萬元，溢價率17.76%。

合肥市廬陽區城市更新建設有限公司競得廬陽區LY202310號地塊，該地塊位于廬陽區北一環路以北、亳州路以西，面積88.91畝（商業8.2畝、居住73.78畝、幼兒園6.93畝），該地塊成交總價86000.622萬元競得，成交樓面價4836元/平方米，溢價率0.09%。

此次是合肥市土地出讓實行價高者得后的第二場土拍，不過原定于當日出讓的蜀山區SS202306號、廬陽區LY202309號、濱科城BK202307號3宗地塊均延期出讓。其中，廬陽及濱科地塊均延期至12月28日。蜀山區SS202306號的具體出讓時間未在公告中明確。

從今年11月2日合肥取消限價后首場土拍的表現來看，出讓的5宗地塊中，兩宗溢價超30%，濱科城BK202305號地塊溢價率44.89%、包河區BH202310號地塊溢價率33.95%。