11月7日，天津市上架和平、河東2宗城市更新涉宅地塊，將于12月6日摘牌。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為以搖號方式確定競得人。
津和南（掛）2023-033號，該地塊位于和平區(qū)南門外大街與南馬路交口東南側(cè)，其四至為：東至和平路，南至榮吉大街，西至南門外大街，北至南馬路。
該地塊出讓土地面積47193.3平方米，住宅地塊容積率為2.9，商業(yè)地塊容積率為5.5，地上建筑面積為198980平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、教育。
掛牌起始價為7億元，該起始價不含土地成本。競買人須交付競買保證金人民幣14000萬元。本次掛牌出讓競買報價設(shè)置的最高限價為8.05億元。
其中，A地塊出讓起始價為29780萬元，折合地塊樓面地價為1972元/㎡。需全部自持A地塊商業(yè)建筑面積109686平方米。B、C地塊出讓起始價為40220萬元。折合地塊樓面地價為10563元/㎡。
受讓人需在簽訂出讓合同當日，與市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和更新工作領(lǐng)導小組批復的南門外大街商圈北部片區(qū)城市更新項目實施主體簽訂相關(guān)協(xié)議書，明確公共要素供給等內(nèi)容。受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于50%的全部土地轉(zhuǎn)讓價款，自出讓合同簽訂之日起2年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
另一宗為津東井（掛）2023-034號，該地塊位于河東區(qū)井岡山路與王串場一號路交口東南側(cè)，四至范圍為:東至瑞金路，南至古田道，西至王串場一號路，北至井岡山路。該地塊尚未完成地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷清理及管線切改工作，城市更新項目實施單位承諾于2024年2月8日前完成拆除清理地上物、構(gòu)筑物及管線切改。
