11月9日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，此次共推出10宗涉宅地塊，起始總價(jià)128.72億元，出讓面積45.74萬(wàn)平方米，地塊將于12月12日正式出讓。

從地塊區(qū)位來(lái)看，10宗地塊分別位于拱墅區(qū)（2宗）、蕭山區(qū)（1宗）、余杭區(qū)（3宗）、錢(qián)塘區(qū)（1宗）、臨平區(qū)（1宗）、富陽(yáng)區(qū)（1宗）、臨安區(qū)（1宗）。

在限房?jī)r(jià)方面，從地塊出讓信息來(lái)看，本批次地塊中，拱墅區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)的地塊依然設(shè)定商品住房限價(jià)；而錢(qián)塘區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)的地塊對(duì)商品住房?jī)r(jià)格已不再設(shè)限。

本批次地塊中，商品住房限價(jià)最高的地塊為余杭區(qū)杭政儲(chǔ)出[2023]171號(hào)地塊，即西站新城單元YH08-0601-3號(hào)地塊(西站景騰北路西云彤西街南地塊)，該地塊位于東至景騰北路，南至規(guī)劃士林西街，西至規(guī)劃綠地，北至云彤西街，出讓面積20432平方米，起始價(jià)103993萬(wàn)元，該地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于32100元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于35310元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

其次是位于拱墅區(qū)的杭政儲(chǔ)出[2023]165號(hào)地塊，即鐵路北站單元GS1104-04地塊，該地塊起始價(jià)為96546萬(wàn)元，出讓面積24033平方米，所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于32000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于35200元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

蕭山區(qū)杭政儲(chǔ)出[2023]166號(hào)地塊的毛坯銷(xiāo)售均價(jià)亦超過(guò)3萬(wàn)元/平方米。按照出讓公告，該地塊出讓面積26171平方米，起始價(jià)格114268.9萬(wàn)元，地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于30500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于33550元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。