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成都35.7億元掛牌7宗涉宅地塊,均未設置“雙限”價格

11月6日,四川省成都公共資源交易服務中心發布成公資土拍告(2023)40號、41號公告,掛牌7宗涉宅地塊,總出讓面積約23.12萬平方米,起始總價35.68億元。

7宗地塊分布于天府新區(1宗)、溫江區(2宗)、雙流區(3宗)和青白江區(1宗)將于11月30日采取“競地價”方式進行拍賣,未設置土地限價和最高清水住宅限價。

雙流區的2宗純宅地起始價均超過6億元。雙流區怡心街道雙塘社區8組、藕塘社區2組地塊土地面積29341.68平方米,建筑面積不小于29342平方米且不大于58683平方米,樓面地價11800元/平方米,起始總價6.9246億元。

雙流區怡心街道雙塘社區14組地塊土地面積43444.81平方米,建筑面積不小于43445平方米且不大于86889平方米,樓面地價7200元/平方米,起始總價6.256億元。

雙流區另一宗純宅地位于東升街道龍橋社區5、6組,土地面積31856.78平方米,建筑面積不小于31857平方米且不大于63713平方米,樓面地價9000元/平方米,起始總價5.7342億元。

上述3宗地塊均要求建筑物(含所有建、構筑物及設施)高度應滿足區域城市設計要求,且建筑物(含所有建、構筑物及設施)最高點應滿足航空限高的要求,若要突破限高須取得機場管理相關部門的書面批復。住宅建筑高度不得低于18米(且不低于6層)。

青白江區鳳凰大道以北、鳳凰東六路以西地塊土地面積最大,土地面積60004.71平方米,建筑面積大于60004.71平方米且不大于150011.77平方米,建筑物不高于80米。該地塊樓面地價3000元/平方米,起始總價4.5004億元。


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