10月31日，北京土拍迎來豐臺區(qū)郭公莊兩宗地成功出讓，這2宗地體量大、總價高、配建多，共吸引了中海、華潤+首開、中建東孚、金茂、大悅城六家房企報名，總攬金共計130.3億元，平均溢價率11.37%。
中海以54.4億元競得北京豐臺區(qū)地鐵九號線郭公莊車輛段項目（三期）1518-614、L08地塊，成交住宅樓面價約6.25萬/㎡，溢價率6.67%。
豐臺區(qū)地鐵九號線郭公莊車輛段項目（三期）1518-614、L08地塊，總建面12.5萬㎡，地塊性質(zhì)為R2二類居住用地、A61機構養(yǎng)老設施用地，建筑規(guī)模共124684㎡（其中養(yǎng)老設施用地37624㎡），容積率2.2，限高80m，綠地率30%。該地塊起始價51億元，上限價58.65億元，起始住宅樓面價5.86萬元/㎡，銷售指導價為9.2萬元/㎡（浮動8%）。
截止10月30日17:00，中海、首開+華潤聯(lián)合體共2家競買報名參拍該宗地塊，最終由中海競得。
銀豐創(chuàng)智大廈規(guī)劃戶數(shù)暫無資料 樓盤特色寫字樓商鋪、地鐵沿線
來源：購房網(wǎng) 2025-09-19
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