10月24日,上海三批次二輪10宗地塊出讓,總出讓面積57.51萬㎡,總建筑面積169.84萬㎡,總起價467.9億元。分布于浦東新區(2宗)、普陀區(1宗)、閔行區(1宗)、嘉定區(2宗)、松江區(1宗)、青浦區(1宗)、徐匯區(1宗)、寶山區(1宗)。最終7宗宅中,1宗搖號、2宗溢價、4宗底價成交,總成交金額約408億元。
其中,嘉定區嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地塊共有6名競買人參與現場競價,經過35輪競價,達到價格上限34.63億元,溢價率9.75%,進入競報高品質建設環節,4家競買人接受了8%公租房上限比例。
據悉,該宗地參與搖號的包括象嶼、保利發展、廈門國貿及港中旅&招商蛇口;未參與搖號的為中海及越秀。
最終,象嶼(象嶼地產集團有限公司)成功搖中該宗地,接受綠色建筑二星級和超低能耗建筑的上限指標和8%公租房上限比例。
該宗地出讓面積73271㎡,規劃為商住,容積率2,建筑面積146542㎡,起價31.55億元,樓面起價21530.01元/㎡。