10月18日，蘇州第六批次土拍正式開槌，共11宗涉宅用地將出讓，包括姑蘇區(qū)1宗（含定銷房）、吳中區(qū)4宗、相城區(qū)2宗、蘇州高新區(qū)4宗。起拍總價達142億，最高起拍樓面價26500元/平方米，限最高樓面價30475元/平方米。本場土拍共收金136.83億元，其中1宗搖號、2宗溢價出讓，其余的皆底價成交。

本場土拍中最受期待的當(dāng)屬蘇州高新區(qū)4宗地塊，其中2宗位于獅山板塊，1宗位于太湖科學(xué)城，1宗位于滸關(guān)大陽山。

其中，位于獅山板塊地塊為原達方電子廠地塊，此次分為南北2宗出讓。2宗宅地體量、地塊指標(biāo)相當(dāng)，起拍樓面價均為26500元/平方米，限最高樓面價30475元/平方米，均為全場最高。

中海以總價32.68億元競得的蘇地2023-WG-65號地塊，溢價率9.47%，地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)橫山路北、大輪浜綠化地西，占地面積約48856.7平方米，容積率2.3，起拍樓面價26500元/平方米，最高限價樓面價為30475元/平方米。

此外，高新區(qū)太湖科學(xué)城規(guī)劃西渚路東西、規(guī)劃河道綠化地北地塊由蘇高新以底價8.6億元競得，折合樓面價13005元/平方米。地塊周邊教育配套完善，南邊是東渚實驗小學(xué)分校，西側(cè)是科技城實小西渚校區(qū)，鄰近高新區(qū)第三中學(xué)和高新區(qū)文體中心。

其中高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)竹園路綠化地南、大輪浜綠化地西地塊在94輪競價后達34.93億元進入搖號階段，折合樓面價30474.98元/㎡，溢價率15%。地塊占地面積約49838.1㎡，容積率2.3，起拍樓面價26500元/㎡，最高限價樓面價為30475元/㎡。

相城高新以8.28億元競得相城區(qū)元和街道華元路南、蠡東路（規(guī)劃）東地塊，折合樓面價16841元/㎡，溢價率0.24%。該地塊占地面積約46820㎡，容積率1.05，起拍樓面價16800元/㎡，最高限價樓面價為19320元/㎡。

蘇州城投保障房有限公司以5.76億元底價競得姑蘇區(qū)蘇地2023-WG-55號地塊，樓面價10506元/㎡。地塊為商住地塊，住宅用地容積率為1.93，起拍樓面價8375.2元/㎡，最高樓面限價9632元/㎡。

天鴻偉業(yè)&吳城置業(yè)8.08億元落子吳中經(jīng)開區(qū)城南街道蘇地2023-WG-56號地塊。地塊占地面積約39271.5㎡，為商住地塊，住宅用地容積率為1.6，起拍樓面價14012元/㎡，最高樓面限價16115元/㎡。