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中交集團6.9億元競得南沙區萬頃沙鎮二十涌2023NJY-5地塊

10月12日,2023NJY-5南沙區萬頃沙鎮二十涌北路西北側、規劃縱三路東西兩側地塊競價出讓。僅有一家企業參與報價,最終地塊由廣東中交城市投資發展有限公司以底價6.9億元競得。公開信息顯示,廣東中交城市投資發展有限公司成立于2014年12月29日,由中交城市投資控股有限公司100%持股。

據了解,023NJY-5南沙區萬頃沙鎮二十涌北路西北側、規劃縱三路東西兩側地塊計容總建筑面積311689平方米,規劃用地類型為二類居住用地,地塊掛牌起始價69160萬元,樓面價約為2218.9元/平方米。但根據出讓要求,競得人須負責按要求建設指定的南沙區重點工程(項目),即南沙全民文化體育綜合體(全運會場館)配套市政道路,建設金額為人民幣10.5億元。計算重點工程(項目)建設金額后,該地塊樓面價約為5587.6元/平方米。

該地塊位于南沙區萬頃沙南部區塊,東至粵海大道,西臨深中通道萬頃沙支線,連通南中高速、南沙港快速路,待道路建成后,未來可快速抵達廣州市區、深圳市、東莞市、中山市等地,此外,地塊距離規劃地鐵18號線二十涌地鐵站約500米,周邊規劃九年一貫制學校及高中各一所。


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