9月22日，據(jù)長沙發(fā)布官微，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》（以下簡稱《通知》），對長沙部分房地產(chǎn)限購、限售政策進行優(yōu)化，并自9月22日起施行，有效期5年。
其中明確，居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進行轉(zhuǎn)讓。長沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策優(yōu)化旨在堅持因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控的要求，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通知自9月22日起施行，有效期5年。
據(jù)介紹，關(guān)于本次限購政策，優(yōu)化為居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙買首套商品住房，不再需要提供購房證明，也就是說，居民在長沙限購區(qū)域無住房，可直接購買首套房，不用再提供落戶、社保、個稅等證明。而在此前要求“新落戶市民+12個月社保或個稅；非本市戶籍家庭+2年社保或個稅”才能購房。此次放開了限購區(qū)域首套商品住房的限制條件，將更好地滿足合理購房需求。關(guān)于限售政策，此次優(yōu)化為“商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進行轉(zhuǎn)讓”。此前要求“取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后，方可轉(zhuǎn)讓”，優(yōu)化后能更好地滿足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求。
此外，長沙將落實以需促供、以供保需、供需聯(lián)動、系統(tǒng)平衡工作要求，聯(lián)動土地、開工、預(yù)售等環(huán)節(jié)，促進市場供需均衡、量價平穩(wěn)。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
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