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杭州十批次供地:3宗地底價20.6億元成交

9月20日,杭州市區出讓今年第十次批次宅地,共8宗,總出讓面積359畝,總建筑面積48.4萬㎡,總起價85.9億元。其中3宗地塊率先底價成交,分別為HZLK-02-02-10、11、12地塊、未來科技城聯榮片區15號地塊、運河新城單元GS1001-05地塊,總成交金額20.6億元。

HZLK-02-02-10、11、12地塊位于市級高規格打造的臨空經濟示范區,緊鄰地鐵1號線南陽站,周邊杭州大會展中心在建。地塊容積率2.0,規劃計容建筑面積93196㎡,起價74557萬元,起始樓面價8000元/㎡,新房限價20500元/㎡(含裝修3000元)。經1輪競價后由杭州市會展新城開發建設有限公司(會展新城建設)以底價74557萬元競得。

華景川&苕溪城建以6.2億元競得未來科技城聯榮片區15號地塊,樓面價13599.9元/㎡,溢價率0%。地塊東至規劃道路,南至規劃泰閑路,西至福嚴路,北至華盛星洲翠谷小區。出讓面積30295㎡,容積率1.5,建筑面積45443㎡。據了解,地塊精裝限價27120元/㎡,其中毛坯銷售均價不高于24120元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高于26530元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3000元/㎡。

此外,運河新城單元GS1001-05地塊經過1輪競價,由運河集團以總價6.96億元競得,成交樓面價14744元/㎡。地塊東至水韻思維苑(北區),南至后洋浜河、龍騰街,西至麗水北路,北至空地。容積率2.4,建筑面積47182㎡,精裝限價29500元/㎡。其中毛坯銷售均價不高于26500元/m2,且毛坯銷售最高單價不高于29150元/m2。配套公建不大于10%。


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