據(jù)東莞市公共資源交易網(wǎng)顯示，位于長(zhǎng)安鎮(zhèn)錦廈社區(qū)的一宗迷你商住地（編號(hào)2023WR007）正式掛牌。這是東莞今年下半年掛出的第二宗商住用地，同時(shí)也是新政落地后掛出的首宗商住地塊。

該地塊位于長(zhǎng)安鎮(zhèn)錦廈社區(qū)富民路旁，緊鄰錦廈新村，屬于長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心發(fā)展區(qū)，周邊分布有萬(wàn)科廣場(chǎng)、東莞市長(zhǎng)安醫(yī)院、長(zhǎng)安汽車站、長(zhǎng)安中學(xué)等成熟配套。據(jù)掛牌資料顯示，該地塊占地約9212.19㎡，容積率為2.59，建筑密度不超過(guò)28%，限高100米，計(jì)容建筑面積約為23859.57㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地。

地塊將于10月11日上午開(kāi)拍，起拍價(jià)為4.939億元，折合樓面價(jià)約20700元/㎡，最高限價(jià)為5.6796億元，最高樓面價(jià)約23804元/㎡。

另悉，根據(jù)掛牌公告，地塊沒(méi)有無(wú)償配建的部分，目前周圍的基礎(chǔ)設(shè)施也已達(dá)到了三通，可以按現(xiàn)狀出讓。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期為兩年，須在2024年11月10日前開(kāi)工，在2026年11月10日前竣工，且須按照基本級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。