8月29日，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源交易網(wǎng)站8宗地塊掛牌截止，正式競(jìng)拍。其中望城區(qū)3宗，開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、天心區(qū)各1宗，雨花區(qū)2宗。最終6宗地塊底價(jià)出讓?zhuān)?宗中止，1宗流拍。此次集中土拍總出讓價(jià)28.1億元。萬(wàn)科、嘉宇地產(chǎn)、運(yùn)達(dá)地產(chǎn)、金地商置等企業(yè)在此次土拍中摘地，其中運(yùn)達(dá)地產(chǎn)首次在望城拿地。

以下為宗地出讓詳情和宗地詳情：

四方坪板塊——[2023]長(zhǎng)沙市033號(hào)

該宗地塊最終中止出讓。地塊位于開(kāi)福區(qū)瀏陽(yáng)河路、德雅路與車(chē)站北路三條道路所圍合區(qū)域。純住宅用地，出讓面積37651.16平方米，起始價(jià)75506萬(wàn)元，最高土地限價(jià)86831萬(wàn)元，容積率S1≤1.2，S2、S3：≤3.1，住宅按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

茶子山板塊——[2023]長(zhǎng)沙市034號(hào)

該宗地被長(zhǎng)沙市萬(wàn)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（萬(wàn)科）底價(jià)5.5億元摘得，樓面價(jià)3659元/平。地塊位于岳麓區(qū)銀杉路以東、坦山路以南、規(guī)劃支路七路以北、觀沙嶺路以西（茶子山兩安用地）。商住用地，出讓面積30061.19平方米，起始價(jià)55000萬(wàn)元，最高土地限價(jià)63250萬(wàn)元，容積率≤5.0，住宅按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

雨花區(qū)政府——[2023]長(zhǎng)沙市035號(hào)

該宗地被湖南浦湘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、 長(zhǎng)沙哲皓置業(yè)有限公司（金地商置、正建置業(yè)）以底價(jià)5.5億元摘得，樓面價(jià)3666元/平。宗地位于雨花區(qū)，東鄰月塘村、南鄰長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（麗白路）、西鄰長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（香月路）。商住用地，容積率≤4.0，出讓面積37662.74平方米，起始價(jià)55235萬(wàn)元，最高土地限價(jià)63519萬(wàn)元，住宅毛坯限價(jià)不超過(guò)13300元/平方米。

南湖新城——[2023]長(zhǎng)沙市036號(hào)

該宗地最終被長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司底價(jià)7.1億元摘得，樓面價(jià)4168元/平。地塊位于天心區(qū)交通集團(tuán)公交場(chǎng)項(xiàng)目用地以北，南沿路以南，規(guī)劃中的新城路以東，書(shū)院路以西。商住用地，容積率≤4.0，出讓面積42431.21平方米，起始價(jià)70744萬(wàn)元，最高土地限價(jià)81355萬(wàn)元，住宅毛坯限價(jià)不超過(guò)13000元/平方米。

雨花中心——[2023]長(zhǎng)沙市037號(hào)

該宗地最終流拍。位于雨花區(qū)香樟路以南、圭塘路以西。商住用地，容積率B1R2≤4.5、B1≤6.0、R2≤3.5，出讓面積23384.4平方米，起始價(jià)52770萬(wàn)元，最高土地限價(jià)60685萬(wàn)元，住宅毛坯限價(jià)不超過(guò)13800元/平方米，后續(xù)在銷(xiāo)售均價(jià)范圍內(nèi)，結(jié)合房屋實(shí)際開(kāi)發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

大澤湖板塊——[2023]望城區(qū)013號(hào)

該宗地最終被長(zhǎng)沙希正產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司、 長(zhǎng)沙希晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（希望企業(yè)）底價(jià)2.9億元摘得，樓面價(jià)2614元/平。宗地位于大澤湖街道瀟湘北路與雅月路交叉西南角地塊（H28-1)、瀟湘北路與雅智路交叉口東南角地塊。商住地塊，容積率H28-1≤2.4；C01≤1.5，出讓面積54419.87平方米，起始價(jià)29420萬(wàn)元，最高土地限價(jià)33830萬(wàn)元，住宅毛坯限價(jià)11000元/平方米，后續(xù)在銷(xiāo)售均價(jià)范圍內(nèi)，結(jié)合房屋實(shí)際開(kāi)發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

大澤湖板塊——[2023]望城區(qū)015號(hào)

該宗地最終被湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、 湖南永通集團(tuán)有限公司底價(jià)3.9億元摘得，樓面價(jià)2722元/平。宗地位于大澤湖街道金星北路與振興路交叉口西南角，純住宅用地，容積率≤2.0，出讓面積72056.92平方米，起始價(jià)39232萬(wàn)元，最高土地限價(jià)45116萬(wàn)元，住宅毛坯限價(jià)10300元/平方米，后續(xù)在銷(xiāo)售均價(jià)范圍內(nèi)，結(jié)合房屋實(shí)際開(kāi)發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

望城區(qū)政府板塊——[2023]望城區(qū)019號(hào)

該宗地最終被湖南嘉宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)3.1億元摘得，樓面價(jià)2400元/平。位于白沙洲街道瀟湘北路與旺旺東路交叉口東北角，純住宅用地，容積率≤2.4，出讓面積54264.62平方米，起始價(jià)31257萬(wàn)元，最高土地限價(jià)35944萬(wàn)元，住宅毛坯限價(jià)10300元/平方米，后續(xù)在銷(xiāo)售均價(jià)范圍內(nèi)，結(jié)合房屋實(shí)際開(kāi)發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。