8月18日，深圳土地市場(chǎng)迎來(lái)三宗住宅用地出讓?zhuān)罱K三宗地塊中一宗底價(jià)、一宗溢價(jià)、一宗搖號(hào)成交，共計(jì)成交金額54.22億元。從地塊區(qū)位來(lái)看，三宗地塊分別位于光明區(qū)鳳凰街道以及龍崗區(qū)寶龍街道，合計(jì)土地面積60854.43平方米，共計(jì)掛牌起始價(jià)52.63億元。

光明區(qū)兩宗宅地均位于鳳凰街道，且均采用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則出讓。

其中，A503-0107地塊共吸引6家房企（華潤(rùn)、中海、華發(fā)、保利置業(yè)、建發(fā)、中建東孚）報(bào)價(jià)參拍，也是本輪土拍中競(jìng)價(jià)房企最多的地塊，經(jīng)30多輪競(jìng)價(jià)，最終由上海中建東孚投資發(fā)展有限公司以總價(jià)16.15億元摘得，成交樓面價(jià)20970元/平方米，溢價(jià)率10.24%。

該地塊土地面積為14262.5平方米，建筑面積77015平方米，容積率5.4，起始價(jià)14.65億元，地塊封頂價(jià)16.84億元。該地塊初始建設(shè)無(wú)償移交政府的保障性租賃住房建筑面積7170平方米，競(jìng)自持保障性租賃住房最高建筑面積14330平方米。

另一宗光明區(qū)A614-0522地塊共吸引一人競(jìng)買(mǎi)，最終該地塊由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司以底價(jià)37.32億元摘得，樓面價(jià)17524元/平方米。該地塊也是本輪土拍總價(jià)最高的地塊，要求建成普通商品住宅均價(jià)（毛坯）不高于4.85萬(wàn)元/平方米。該地塊用途為二類(lèi)居住用地+道路用地，土地面積39078.97平方米，建筑面積212970平方米。

此次土拍中，位于龍崗區(qū)寶龍街道的G02315-0028地塊也引多家房企競(jìng)買(mǎi)且最終以搖號(hào)成交。該地塊位于寶翠路和清寶路交匯處東北側(cè)，地塊屬性為三類(lèi)居住用地，土地面積7512.96平方米，建筑面積21036平方米，容積率2.8，該地塊起始價(jià)0.66億元，封頂價(jià)為0.75億元。

該地塊共有萬(wàn)科、安居、華潤(rùn)3家房企參與，最終由華潤(rùn)旗下深圳市潤(rùn)深房地產(chǎn)有限公司以地價(jià)上限0.75億搖號(hào)摘得，成交樓面價(jià)3565元/平方米，溢價(jià)率13.64%。