8月15日,成都迎來8月的第二場土拍。此次成都出讓15宗地塊,其中有9宗地塊位于核心主城區,其余6宗地塊位于新六區,最終15宗地塊全部成交,總成交面積為65.7萬平方米,總成交價156.4億元,平均溢價率為7%。
從競得企業來看,保利和建發成為此次土拍的最大贏家。其中,保利以10.65億元競得天府新區錦江生態帶43畝純住宅用地,成交樓面價14600元/平方米,溢價率15%。此外,保利還以26.2億元拿下高新南中和77畝地塊,成交樓面價20200元/平方米,溢價率15%。
建發以3.7億元競得武侯科華路板塊14畝純住宅用地,成交樓面價19500元/平方米,溢價率15%。此外,建發還以31.84億元摘得青羊蔡橋地塊,成交樓面價19400元/平方米,溢價率15%。
此外,成都市武侯區仁居薈置業有限公司底價10.51億元競得武侯區機投橋街道半邊街社區1組、2組、3組地塊,成交樓面價14200元/平方米。該宗地凈用地面積44.4畝,規劃為純住宅用地,計算容積率2.5,可開發體量7.4萬平方米,起始樓面地價14200元/平方米,土地最高限價16200元/平方米,宗地限定房價30500元/平方米(清水)。
成都香投置地有限公司底價7.13億元競得新都區斑竹園街道檀社區一組,踏水社區四組桂湖街道燕塘村十一組、十二組地塊,成交樓面價4350元/平方米。該宗地凈用地面積122.9畝,規劃為純住宅用地,計算容積率2,可開發體量16.4萬平方米,起始樓面地價4350元/平方米,土地最高限價4950元/平方米,宗地限定房價15430元/平方米(清水)。
成都蓉華置業發展有限責任公司以底價3.54億元競得成華區青龍街道海濱灣社區2、10組,西林社區1組地塊,成交樓面價10800元/平方米。該宗地凈用地面積24.6畝,規劃為純住宅,計算容積率2,可開發體量3.3萬平方米,起始樓面地價10800元/平方米,土地最高限價12300元/平方米,宗地限定房價26000元/平方米(清水)。