8月10日,成都迎來土地集中出讓,10宗地塊全部成交,共出讓面積716畝,總成交金額114.7億元。
成都原定出讓12宗地塊,不過在正式開拍前一天,2宗地塊宣布終止出讓。此次成功出讓的10宗地塊分別位于雙流區(qū)(3宗)、天府新區(qū)(3宗)、高新區(qū)(1宗)、龍泉驛區(qū)(2宗)、溫江區(qū)(1宗)。
其中,熱度最高地塊均位于天府新區(qū)。其中,TF(07/09):2023-14地塊位于四川天府新區(qū)華陽街道香山村四、六組,該地塊用途為住宅用地及商業(yè)用地,凈用地面積50520.57平方米,起始總價13.725億元,起始樓面價15000元/平方米,可售商品住房清水最高銷售均價為32000元/平方米。
具體成交情況來看,5宗地溢價成交,其中天府新區(qū)三宗地觸頂搖號。最終,中國鐵建溢價14.67%奪得天府新區(qū)華陽街道地塊,該地塊凈用地面積75.8畝,為住宅兼容商業(yè)用地,住宅建設比例不低于80%,商業(yè)占比上限3.5%,計算容積率1.8,可開發(fā)體量9.2萬㎡,土地最高限價17100元/㎡。
廈門建發(fā)溢價14.16%拿下天府新區(qū)萬安街道66.6畝宅地,該地塊位于萬安街道高飯店村八組、開元村五組,計算容積率2.0,可開發(fā)體量8.9萬㎡,建筑密度不大于20%,建筑高度不小于18米且不大于54米,土地最高限價12800元/㎡。
中交溢價14.55%搶得天府新區(qū)萬安街道66畝宅地,該地塊位于萬安街道石橋村5組,計算容積率1.9984,可開發(fā)體量8.79萬㎡,建筑密度不大于20%,建筑限高不小于18米且不大于54米,土地最高限價12500元/㎡。
成都嘉禾興房地產(chǎn)溢價4.17%奪得雙流區(qū)怡心街道長順社區(qū)3組86.7畝商住地;成都空港興城置業(yè)溢價0.78%拿下雙流區(qū)怡心街道高峰社區(qū)一組83.7畝商住地。
另外5宗地底價成交。成都高投置業(yè)競得高新區(qū)眾和街道人才公寓用地,人居置業(yè)競得龍泉驛區(qū)大面街道商住地,成都城投摘得龍泉驛區(qū)龍泉街道住宅用地,成都空港經(jīng)開建設發(fā)展集團奪得雙流區(qū)黃甲街道人才公寓用地,成都魚鳧城產(chǎn)實業(yè)拿下溫江區(qū)涌泉街道、柳城街道商住地。
來源:購房網(wǎng) 2025-08-05
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來源:購房網(wǎng) 2025-08-05