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萬(wàn)科27.4億元拿下北京通州住宅地塊

8月9日,北京迎來(lái)2宗住宅地塊出讓?zhuān)罱K兩宗地塊雙雙成交,總成交金額32.6億元,平均溢價(jià)率8.3%。涉及通州鄧家窯1宗、延慶南辛堡1宗,總規(guī)劃建面約11.95萬(wàn)平方米,總起價(jià)30.1億元。

其中,通州永順鎮(zhèn)6004、6005地塊總建面約7.85萬(wàn)平方米,需配建12班幼兒園,住宅建面約7.44萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)期房6.5萬(wàn)元/平方米,現(xiàn)房6.7萬(wàn)元/平方米。競(jìng)拍規(guī)則采用“限地價(jià)+競(jìng)現(xiàn)房+搖號(hào)(交高標(biāo))”方式,競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000~15000平方米。該地塊共有招商、首開(kāi)、城建、中海、華潤(rùn)、中建玖合(二局)、萬(wàn)科等7家房企獨(dú)立參與,最終經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià),由萬(wàn)科以總價(jià)27.4億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)34881元/平方米,溢價(jià)率10.04%。


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