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寧波四批供地:建發(fā)16.53億元競(jìng)得一宗地塊

7月31日,寧波進(jìn)行2023年度第四批次土地集中出讓,共出讓7宗地塊,總出讓面積344.2畝,總建筑面積53.6萬(wàn)平方米,最終1宗封頂、2宗溢價(jià)、4宗底價(jià)成交,總成交額84.3億元。此次掛牌出讓的7宗地塊分別位于鄞州區(qū)(5宗)、海曙區(qū)(1宗)、鎮(zhèn)海區(qū)(1宗),總出讓面積約22.94萬(wàn)平方米,總建面約53.6萬(wàn)平方米,起始總價(jià)80.48億元。

兩宗溢價(jià)成交的地塊為甬儲(chǔ)出2023-049號(hào)地塊和甬儲(chǔ)出2023-045號(hào)地塊,兩宗地塊均位于鄞州區(qū)。

其中,甬儲(chǔ)出2023-045號(hào)鄞州區(qū)GX04-01-23、30(高新區(qū))地塊,經(jīng)過12輪競(jìng)價(jià),建發(fā)旗下杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)16.53億競(jìng)得,成交樓面價(jià)20416元/平方米,溢價(jià)率3.44%。該地塊毛坯銷售均價(jià)不高于35100元/平方米,單價(jià)不高于43875元/平方米。

該地塊位于聚賢街道,東至創(chuàng)苑路,南至文智路,西至新暉南路,北至揚(yáng)帆路。地塊出讓面積35980平方米,地塊起始價(jià)159780.89萬(wàn)元,起始樓面價(jià)19737元/平方米。該地塊上限價(jià)格183280.89萬(wàn)元。


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